【大澳门威尼斯人赌场官网2023年02月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新的房地产销售数据分析显示，在悉尼不断下滑的房地产市场中，部分地区的购房者平均可以争取到比市场要价低12%的价格，特别是在高端市场上。

据NCA新闻网报导，房地产专家表示，随着房市逐渐向买方倾斜，房价打折的机会已经到来。许多买家可以因为害怕进一步加息，而推迟购买，这样就使那些敢于出手购买，以及那些有能力借到贷款的人，在一些城市的部分地区买房处于优势地位。

在同样的地区，买家甚至以比市场要价低80万澳元的价格成功交易。

澳洲房地产买家代理协会会长巴克斯（Cate Bakos）表示，现在许多房地产买家都在观望，而精明的投资者会利用负面的消费者情绪为自己谋利。

Ray White房地产经纪公司首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，对于可以获得融资的人来说，这是一个强大的“买方市场”。

“如果你坐拥现金，那你就处于一个很好的位置，”她说。

科尼斯比表示，许多打折最多的地区是那些房价没有长期下跌记录的市场。

“它们是更高档的地区。这些地区实际上也是长期增长最快的地区，”她说。

Ray White 的销售数据分析显示，悉尼房价打折最多的地区是沿海地区，尤其是高端的北海滩和中央海岸市场。这些地区在疫情期间都出现了房价暴涨。

其中，在悉尼大西部地区的伦敦德里（Londonderry），独立房的售出价比要价平均低了12.4%。在中央海岸的北阿沃卡（North Avoca），售出价比要价平均低了11.5%。

此外，在北海滩的迪崴（Dee Why）、北纳拉宾（North Narrabeen） 和莫纳维尔（Mona Vale），独立房的售价的平均折扣也都达到了10%。

在莫纳维尔，即使是公寓，售价也比市场要价低了10%左右。

房地产数据分析公司PropTrack的数据显示，悉尼住房价格在过去一年中平均下跌了约7%。

巴克斯表示，现在的买家市场可能不会持续太久。“我们仍认为，到2023年下半年，买家的活力会增加，因为那些等待市场触底的买家将看到现金利率平稳，澳洲储备银行也会恢复某种程度的确定性。”

责任编辑：李子吟

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