【大澳门威尼斯人赌场官网2023年12月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者侯骏霖台湾台北报导）立法院长游锡堃18日针对“囤房税2.0”召集党团协商，但最关键的税率未取得共识，继续保留于19日院会表决处理；若按行政院版本《房屋税条例》部分修正草案通过，囤房税率将从现行最高3.6%，调整到最高4.8%，并采取全国归户、全数累进课征。

行政院版本修正重点，主要针对特定房屋以外的非自住住家，从现行县市归户改采全国归户，法定税率区间从原先的1.5%至3.6%，调升为2%至4.8%，并要求地方应参考财政部公告基准，按房屋所有人全国持有户数订定差别税率、采全数累进课征。此外，酌降房屋现值在一定金额以下（由各县市订定）的全国单一自住房屋税率为1%。

在协商过程中，国民党党团总召曾铭宗表示，国民党支持行政院版本，将非自住住家税率上限提高至4.8%，为了让房市更健全，课税现值也很重要，财政部应说明如何促进地方政府合理评定税基，并让现值更贴近市价。

原先提案加重税率的民众党立委张其禄指出，不希望因技术问题导致无法三读通过，党团愿意支持行政院版本，建议后续要采取渐进修法，提醒政院税基才是关键议题。

不过，时代力量立委邱显智表示，行政院版本最高税率4.8%，仅增加1.2个百分点，认为囤房税率仍过低，若此举能有效逼出建商释出余屋，恐怕是自欺欺人。因为对囤房者而言，每年多交新台币几千元“根本不痛不痒”。依财政部拟定的参考基准，建商持有5年以上才会课征最高税率，若加上预售屋销售期间约1、2年，等于变相让建商可囤房7年。

立法院财政委员会召委、民进党立委沈发惠则认为，各界期待囤房税2.0在这届立法院修法通过，没有一党是自欺欺人，应该先迈出一步，成为未来前进修改的基础。

财政部长庄翠云指出，虽然非自住住家税率上限，只从3.6%调高至4.8%，但应该视整体政策包含全国总归户、采全数累进等考量，确实可达到增加囤房税负的效果。

庄翠云说，有关建商部分，需要考量拿到使用执照后，办理登记与出售时间，给予合理的销售期；在税基方面，财政部对长期未调整税基的地方政府一直都有督促，未来必须合理调整。

针对括囤房最高税率等关键条文，游锡堃裁示，因大家观点不一、未有共识，将保留于19日院会表决处理。◇

责任编辑：郑桦