【大澳门威尼斯人赌场官网2023年12月11日讯】中国房地产市场持续低迷之际，一线城市租房市场遇冷。今天（12月11日），“一线城市房租跳水，年轻人躺了，房东急了”成为网络热议话题。

陆媒《新周刊》12月11日报导，最近不少房东在倒苦水：房子挂牌时间越来越长，有人来问、无人来租。与此同时，找房子的人们发现，租房价格可谈空间很大，有的房东听说租客要搬，甚至会主动降租。

中介柠檬的房源主要位于上海周浦康桥一带，最近一个月，她和店里同事的客户都很少。

柠檬举例说，之前有一个月租8500元（人民币，下同）的单房，小区位置很好，离地铁七八百米，周边配套都很成熟，租客讲价到7500元，要求换家电，房东没答应，结果房子挂了3个月，降价到7000元才租出去。

她店里的房源，几个月来平均成交价格比之前降低5%～10%，也就是一套8000元月租的房子，比上个合同降价400～800元才能租出去。

柠檬之前在IT行业工作，今年3月转行做中介。之前一家人住的是1.2万元的大平层，她离职后，经济压力陡增。

他们向房东提出退房后，房东直接问：“多少钱的房子在你们的承受范围？”他们回答：“可能去租个七八千的吧”。他们以为房东只是随便问问，没承想第二天房东打来电话，“你看我把房租给你们降到8000元行不行？你们继续住到明年我搬回来住。”

一位长期从事高端租赁工作的“二房东”向“丁祖昱评楼市”表示，上海是很多留学归来的精英人群的首选，很多跨国企业高管也是高端租赁的主要客户。但这两年，他失去了这些对价格最不敏感的租客，房租价格比之前降低了10%～20%。他最近不会再收新房源了。

据贝壳研究院的最新数据，三季度末，中国40个重点城市的房租指数环比降了0.99%，同比降了0.66%。40个城市中，有30个城市的房租都在跌。在北上广三座大城，广州、北京房租三季度比二季度分别降了1.32%、1.28%，其中上海降得最多，达2.12%。

截至三季度末，北京、上海、广州的租赁库存房源同比分别增长了18.7%、23.6%和16.4%。在北上广中，上海租赁房源增量最多。

与此同时，1月到10月，北京、上海、广州和深圳的房源成交周期比去年同期延长6.1、7.6、5.4和3.0天，房源出租速度有所放缓。

《新周刊》说，租赁市场遇冷，与房产市场整体冷却有关。根据纬房指数，近半个月，一线城市深圳房价下跌0.39%、北京下跌0.63%、广州下跌0.67%、上海跌达0.99%。从近一年看，深圳、北京、广州、上海的房价下跌分别达到2.29%、3.23%、5.13%、9.5%。

此现象也引发民众热议。

“己如Rc”说：“大势所催，曾经说话比喇叭还响、说靠租金就足够度日的房东们，好日子即将不复存在，就好像炒房客，万事都不是永恒的，是无常的！”

“jsy0303”说：“当动物生存艰难的时候，一是降低生育，二是迁移”；

不过更多网民还是反馈说房租太高、无法承受。

“平安快乐gyHOs”说：“别处不知道，北京的外地人赚点钱那真的是全交房租了”；

“loadqwer”说：“一线城市房租跳水可不够看，还是降得太少了，啥时候跳楼了啥时候再拿出来说吧”；

“和和136”说：“都说安居乐业，这连个安身之所都是最大的困难，还怎能好好工作好好上班？”

责任编辑：夏松