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中国买家掷巨资抢购豪宅 澳洲业界吁政府监管

国民银行( NAB)最新的澳洲住宅物业季度调查数据显示,中国买家平均每天花费高达800万澳元,购买澳洲高端房产。(陈明/大澳门威尼斯人赌场官网)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2023年11月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导)国民银行(NAB)最新的澳洲住宅物业季度调查数据显示,中国买家平均每天花费高达800万澳元购买澳洲高端房产。澳洲一家房地产买家代理机构负责人称中国买家推高房价,他呼吁政府加强监管外国人在澳购房。

根据国民银行最新的澳洲住宅物业季度调查,外国买家在澳住房市场所占份额连续第四个季度上升。目前,外国买家占市场份额的10%,创五年来新高。

数据显示,中国买家所占比例最大,他们平均每天花费高达800万澳元购买澳洲地产。

地产人士呼吁政府加强监管外国人购房

位于墨尔本的房地产买家代理机构Morrell and Koren公司的负责人莫雷尔(David Morrell)表示,中国买家正在抢购墨尔本最高档地区的豪宅,把当地人挤出了市场,他呼吁政府加强监管。

“他们(中国买家)成群结队地来。”

“我们看到房价跳涨了200万至300万澳元。”他对澳洲新闻有限公司说。

他形容这种情况为“疯狂”。

他说:“相对于其他人口,我们的市场上有过多的房产卖给了中国买家。”

莫雷尔以最近市场上一套售价920万澳元的豪宅为例。

他说:“有五个中国人参与竞拍,最终以1,200万澳元成交。”

“他们支付了300万澳元的溢价。”

莫雷尔说,所有澳洲人都应该为此感到担忧,而不仅仅是富人。

他坚持认为,联邦政府需要采取更多措施,监管外国投资,及悉尼和墨尔本房地产市场,以允许当地买家参与竞争。

悉尼2GB电台主持人福德汉姆(Ben Fordham)在7月份表示,澳洲应该效仿加拿大,禁止外国人购买投资性房产。

房产拍卖师帕诺斯(Tom Panos)告诉福德汉姆,中国买家每天豪掷800万澳元实际上只是保守估计。

墨尔本图拉克地区房产中介布拉吉列夫斯基(Alex Bragilevsky)近日告诉《澳洲金融评论报》,在过去六个月里,他在图拉克地区促成了1.35亿澳元的房地产交易,而“所有买家都是中国人”。

布拉吉列夫斯基说,富有的中国买家正乘坐私人飞机前往墨尔本,当场购买豪宅。

对中国买家投资澳地产看法不一

并非所有人都认为中国买家投资澳洲地产是件坏事。

墨尔本图拉克地区的地产中介RT Edgar主管福克斯(Jeremy Fox)告诉澳洲新闻有限公司网站,中国买家购买房产的动机是为下一代着想。

“他们热衷于将资金投入澳洲,购买家庭住宅,主要是因为他们想让子女接受教育并在这里扎根。”

“归根结底,它(来自中国买家的投资)流向了市场的其它部分,保护了房地产市场免受低迷的影响。”

责任编辑:宗敏青#

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