【大澳门威尼斯人赌场官网2023年11月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）国民银行（NAB）最新的澳洲住宅物业季度调查数据显示，中国买家平均每天花费高达800万澳元购买澳洲高端房产。澳洲一家房地产买家代理机构负责人称中国买家推高房价，他呼吁政府加强监管外国人在澳购房。
根据国民银行最新的澳洲住宅物业季度调查，外国买家在澳住房市场所占份额连续第四个季度上升。目前，外国买家占市场份额的10%，创五年来新高。
数据显示，中国买家所占比例最大，他们平均每天花费高达800万澳元购买澳洲地产。
地产人士呼吁政府加强监管外国人购房
位于墨尔本的房地产买家代理机构Morrell and Koren公司的负责人莫雷尔（David Morrell）表示，中国买家正在抢购墨尔本最高档地区的豪宅，把当地人挤出了市场，他呼吁政府加强监管。
“他们（中国买家）成群结队地来。”
“我们看到房价跳涨了200万至300万澳元。”他对澳洲新闻有限公司说。
他形容这种情况为“疯狂”。
他说：“相对于其他人口，我们的市场上有过多的房产卖给了中国买家。”
莫雷尔以最近市场上一套售价920万澳元的豪宅为例。
他说：“有五个中国人参与竞拍，最终以1,200万澳元成交。”
“他们支付了300万澳元的溢价。”
莫雷尔说，所有澳洲人都应该为此感到担忧，而不仅仅是富人。
他坚持认为，联邦政府需要采取更多措施，监管外国投资，及悉尼和墨尔本房地产市场，以允许当地买家参与竞争。
悉尼2GB电台主持人福德汉姆（Ben Fordham）在7月份表示，澳洲应该效仿加拿大，禁止外国人购买投资性房产。
房产拍卖师帕诺斯（Tom Panos）告诉福德汉姆，中国买家每天豪掷800万澳元实际上只是保守估计。
墨尔本图拉克地区房产中介布拉吉列夫斯基（Alex Bragilevsky）近日告诉《澳洲金融评论报》，在过去六个月里，他在图拉克地区促成了1.35亿澳元的房地产交易，而“所有买家都是中国人”。
布拉吉列夫斯基说，富有的中国买家正乘坐私人飞机前往墨尔本，当场购买豪宅。
对中国买家投资澳地产看法不一
并非所有人都认为中国买家投资澳洲地产是件坏事。
墨尔本图拉克地区的地产中介RT Edgar主管福克斯（Jeremy Fox）告诉澳洲新闻有限公司网站，中国买家购买房产的动机是为下一代着想。
“他们热衷于将资金投入澳洲，购买家庭住宅，主要是因为他们想让子女接受教育并在这里扎根。”
“归根结底，它（来自中国买家的投资）流向了市场的其它部分，保护了房地产市场免受低迷的影响。”
责任编辑：宗敏青#
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