【大澳门威尼斯人赌场官网2023年11月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者徐瑞加拿大蒙特利尔综合报导）在本周三（11月15日）公布的蒙特利尔市2024年预算中，住宅地产税平均上涨4.9%，是自2010年以来最高的一次。

按照4.9%的涨幅，明年蒙特利尔每户住宅缴纳的地税平均将增加227元。具体支付多少，取决于房产价值和所在行政区。

各区地税涨幅不一，最高的是西岛的Pierrefonds-Roxboro（7.2%）和东部的Anjou（6.3%）；市中心Ville-Marie的涨幅最低，为2.6%，其次是Saint-Léonard和Outremont，地税涨幅分别为3.9%和4.2%。在华人居住较多的地区，地税涨幅分别为LaSalle（5%）、St-Laurent（4.9%）和Verdun（4.6%）。

市政官员强调，考虑到通胀带来的成本升高，本次地税增长是温和的，并且低于魁北克统计研究所8月估计的5.2%的通货膨胀率。尽管如此，这是蒙特利尔人13年以来看到最高的地税涨幅。上一次是在受经济危机影响的2010年，当时地税涨了5.3%。

地税是市级政府收入的主要来源。蒙特利尔市在去年9月大幅上调了2023-2025的房产评估价值。目前蒙特利尔独立屋的平均估价值为651,406元，而去年此时为592,167元。

非住宅地税上涨4.6%

受影响较大的是岛上非住宅地产的业主，尤其是对于拉欣（Lachine）和圣洛朗（St-Laurent）这样拥有大量工业厂房的地区。在拉欣，非住宅地税明年将上涨14%，圣洛朗将上涨12%。整体而言，2024年非住宅地税平均上涨4.6%，是2020年增幅的三倍。

对此，加拿大独立企业联合会（CFIB）魁北克省副主席文森（François Vincent）表示，即使在今天，非住宅的税负仍是住宅的四倍。价值90万元的商业地产的业主缴纳的地税款为24,000元，而一套同等价值的双联排的业主缴纳6,000元。新的预算案没有帮助商业地产业主缩小这个差距。

总支出增长3.5%

2024年总体预算开支为69.9亿元，比去年2.34亿元（3.5%）。支出部分主要增加在：

‧ 向大都会交通管理局追加4,800万元，以补贴地铁蓝线延伸、REM轻轨系统和老年人免费公交福利；

‧ 向蒙特利尔警方拨款3,500万元，主要用于再雇用100多名警员；

‧ 向各行政区支付3,800万元；

‧ 2,500万元用于垃圾和可回收物收集；

‧ 1,100万元用于除雪；

‧ 为Bixi自行车出租服务额外提供1,300万元，特别是增加冬季服务。

本届预算案是一份增加税收、增加开支的营运方案。公布之后，商界和经济界许多人士对市府在困难时期没有减少开支表示遗憾。蒙特利尔商会主席勒布朗（Michel Leblanc）表示，提高地税给纳税人带来沉重压力，却看不到（预算案中）削减政府支出的举措。

责任编辑：易柯