【大澳门威尼斯人赌场官网2023年11月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈霆综合报导）周三（11月15日），中共官方公布的数据显示，10月中国房地产销售加速下跌，房地产投资继续下滑，这表明尽管北京最近加大了支持力度，但房地产行业仍未摆脱困境。

路透社根据中共统计局公布的数据算出，10月份商品房销售面积同比下降20.33%，9月份的降幅为19.77%。

与此同时，前10个月中国房地产开发投资同比下降9.3%，跌幅较前9个月扩大0.2个百分点。

据路透社的计算，房地产投资在9月份下滑18.7%之后，10月份又比去年同期下降了16.7%。

此外，今年前10个月，房屋新开工面积也同比下降23.2%，住宅新开工面积则比去年下降23.6% 。

几个月来，中共当局陆续实施了加强房地产业的措施，包括放宽购房限制、降低借贷成本等，但这些措施都无法使房市出现明显的复苏。

北京仍担心风险可能蔓延到其它行业，威胁金融稳定。

国泰君安国际首席经济学家周浩对彭博社说：“显然，房地产行业仍是经济的薄弱环节，在可预见的未来需要进一步的支持。”

周二，彭博社援引知情人士的说法称，中共计划为城中村改造和保障性住房项目，提供1万亿元人民币（约1,370亿美元）的低成本融资。经济学家正在讨论这项计划的潜在影响。

一些经济学家认为，虽然中共央行之前在2014年至2019年期间，使用抵押补充贷款（PSL）进行所谓的“棚户区改造”计划。然而，城中村改造的影响可能不及“棚户区改造”，因为新项目主要集中在中国的大城市。

法国巴黎银行（BNP Paribas SA）中国区副首席经济学家杰奎琳‧荣（Jacqueline Rong，音译）表示，与棚户区计划所在的小城市相比，这些大城市在整体房地产市场中所占的份额要小得多。

她认为，城中村计划可能更难执行，也需要更长的时间才能完成。

野村（Nomura）证券中国首席经济学家陆挺周三在一份报告中写道：“房地产复苏的最大障碍，是低线城市大量预售但未完工的房屋。”

“我们相信北京最终需要自掏腰包，用中国人民银行印制的钞票（例如PSL），来填补巨大的资金缺口，并确保预售房屋的交付。”报告写道。

责任编辑：李沐恩#