【大澳门威尼斯人赌场官网2023年10月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者侯骏霖台湾台北报导）台积电海外设厂影响当地租屋市场行情，《熊本日日新闻》29日报导，日本熊本县自台积电2021年11月宣布设厂后，邻近区域房租迄今大幅上涨近4成之多。

根据日本不动产情报服务公司LIFULL调查显示，台积电熊本厂座落的熊本县菊阳町，以及邻近的大津町、合志市等3市町房租，自台积电2021年11月宣布设厂后大幅飙涨接近4成，主要是人口涌入、供应件数减少等因素影响，推升租金走扬。

报导表示，今年7至9月期间，3市町租赁房屋平均租金为7.43万日圆（约新台币1.61万元），较2021年10至12月的5.4万日圆（约新台币1.17万元）飙涨37.5%。整体而言，熊本县平均租金增幅仅6.6%，显示台积电设厂效应影响很大。

LIFULL认为，未来若有更多企业进驻熊本县，租金虽面临长期走扬，但预估租赁房屋的供应量也会随之增加，后续租金升幅将趋缓。

综合媒体报导，随着台积电日本新厂布局持续推进，重要台湾伙伴崇越、华立、闳康等也布局日本。业界提及，由于日本官方大力支持九州、东北，甚至北海道区域的半导体制造振兴，有望带动当地不少研发投资与设厂的新诱因。

崇越表示，去年在日本设立峻川商社、今年8月成立熊本办公室，后续将关注未来新建半导体厂动向，评估是否前往东北、北海道等地发展；另一材料通路商华立指出，目前持续布局日本市场，并积极携手原厂及日本商社等多方资源。

责任编辑：筱珮