【大澳门威尼斯人赌场官网2023年10月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者常怀仁台湾台北报导）时代力量立委陈椒华、邱显智、王婉谕3日举行“中央开征空屋税 囤房沉痾才能解”记者会，提出房屋空置税条例，立法订定多屋重税、出租免征、偏乡免计三大原则，引导大量空置房屋进入市场，改善国人居住困境。

陈椒华说明，时力版本订有“偏乡免计”原则，授权中央政府，在考量各地区人口、房价负担能力、住宅空置率、市场供需及租金等因素后，可以指定房价、租屋需求较高地区课征房屋空置税，并排除偏乡无市场使用需求的住家用房屋，以精准打击囤房闲置房屋的大户。

邱显智指出，时力主张以“多屋重税”的手段，让持有大量房产的投资客不敢再无止尽、没压力的囤房。时力版本以持有人全国空置房屋的总数量，以及该空置房屋的空置年数，来计算房屋空置税的税额。

王婉谕说明，时力版本订有“出租免征”的配套，例如有出租使用，或是参加包租代管的租赁住宅等，经过申报认定后，就可以免除房屋空置税，也不会被计算为全国总持有的房屋数量。草案也明定税收将全额拨入中央住宅基金，来加速兴建社会住宅。

OURs 都市改革组织秘书长彭扬凯强调，要达成促进房屋有效利用的关键是税要够重，因此必须对多屋家户课以高额税负，并仅针对租住需求、人口较多的都会区课征，并定期检讨以免误伤无辜。

彭扬凯说，虽然行政院的囤房税 2.0 对持有税合理化进行改善，但仍未解决“民代退出不动产评价委员会”以及“房屋标准单价（税基）”等问题，呼吁财政部未来应处理。

责任编辑：陈真