【大澳门威尼斯人赌场官网2023年10月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林丹纽约报导）由纽约州参议员史塔文斯基和州众议员布朗斯汀提出的关于延长和扩大J-51地税减免政策的立法“可负担房屋修复计划”（Affordable Housing Rehabilitation Program），10月23日获纽约州长霍楚签署成为法律。

J-51计划是对翻修的康斗公寓（condo）和co-op公寓的激励措施，为业主提供适当的地税减免。J-51原已在2022年6月29日到期。

根据史塔文斯基（Tony Stavisky）和布朗斯汀（Edward Braunstein）提出的立法（S.6750/A.7758），有资格享受J-51房产税减免的康斗和co-op的门槛，课税价值（assessed valuation）的上限从3.5万元提高到4.5万美元，从而让更多的康斗和co-op纳入。

评估价是用于计算财产税的公式的一部分，4.5万美元的评估价，意味着一个单位的市场价约为35万美元。

另外，该立法取代已经在2022年6月29日到期的前J-51计划；授权纽约市通过法律，为2022年6月29日至2026年6月30日之间完成翻修的合格建筑，提供这种房产税减免。翻修可以包括升级供暖系统、管道、电线、电梯等。

史塔文斯基说，这项法律将允许更多的中产阶级对康斗和co-op进行改善，从供暖系统和管道系统到窗户、电梯等，感谢布朗斯汀的努力以及州长霍楚将其签署成为法律。

布朗斯汀说，许多老人和年轻人的家庭，正应对不断上涨的生活成本，纽约州必须帮助他们减轻负担。该立法提高了评估价值的门槛，让更多的康斗和co-op业主有资格参加到这个节省成本的计划，从而降低房屋的维护成本。

责任编辑：陈玟绮