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香港美联:债息上升 商厦交投疲弱

【大澳门威尼斯人赌场官网2023年10月17日讯】受债息上升的影响,商厦投资市场表现持续疲弱。美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告指出,9月份商厦注册宗数录得57宗,按月下跌5.0%。分散业权甲厦租售价分别按月上升0.2%及1.6%,唯乙厦售价持续回落,按月跌幅达3.3%,主要是由于交投疏落令不少业主减价以求售出物业。

上月50大指标甲厦成交量录得5宗,瞩目的成交包括有招商局能源运输股份有限公司以7.78亿元购入上环信德中心—招商局大厦高层全层,是该厦有史以来最大宗的分层商厦成交。

此外,位于观塘丝宝国际大厦的高层全层亦录得成交,金额为约2.33亿元,买家为本港的政府机构。

租赁成交方面,上月有元朗的商厦录得大手租务成交,港铁以月租约240万元租用朗壹广场第二座多层楼面,涉及面积达13.5万平方呎。

不过,美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥指出,在近期本地金融市场缺乏融资活动下,不少金融机构都计划收缩业务或搬迁至非核心区以节省成本。

其中法巴以月租约600万元续租国金二期的两层,但与旧租约相比,法巴已将另外三层退租,并有传闻指法巴计划将部分部门搬迁至鲗鱼涌太古坊。◇

责任编辑:陈玟绮