【大澳门威尼斯人赌场官网2022年09月08日讯】中原（工商铺）昨日（7日）发布报告指，8月商铺租赁市场录得约392宗成交，较上月回落8.8%，较去年同期，则急跌约21%；租赁成交金额方面，8月录得约5,045万元，较7月上升约15%，较去年同期，则下跌约8%。

中原（工商铺）商铺部董事黄伟基表示，这意味着最新商铺租赁市场交投见萎缩，反映疫情再起的阴霾下，商铺租赁市场呈胶着状态。

此外，报告还指，由于租赁气氛转淡静，对五大核心区商铺空置表现亦有所影响。8月各核心区商铺空置情况相对平稳，变幅轻微，其中中环最新空置率录得约13.32%，连续3个月录得跌幅；按年更见大减约7.15个百分点。

黄伟基指，由于市况未见明朗，不少业主在洽谈旧租时表现克制，因而吸引个别旧租客续租于核心区铺位。

他续指，九龙区方面，尖沙咀相对旺角表现好。8月份尖沙咀区铺位空置率录得约10.69%，按月维持不变；旺角区最新空置率就录得约8.88%，按月上升0.15个百分点。

黄伟基认为，暑假档期向来是传统消费旺季加上第二轮消费券推出，本应对商铺租赁市场呈正面带动，唯8月中旬疫情升温，政府更于8月尾前调整防疫政策，要求8人以上出席聚餐或宴会需事前进行快测检验阴性方可出席。疫情反复，难免会影响部分租客入市承租信心。◇

责任编辑：陈玟绮