【大澳门威尼斯人赌场官网2022年09月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）金融比较网站Finder的一项调查显示，在澳洲储备银行最近连续五个月提升利率之后，澳洲房主如今平均支付的还贷额与4月份相比，增加了29%。
据澳洲房地产网消息，9月初，澳洲储备银行再度将官方现金利率提升了50个基点，升至2.35%。这是官方利率连续五个月上调。
加息之后，澳洲房主现在的平均还贷额相当于每月3,528澳元，而4月份的时候只有2,727澳元。每年的还贷额增加了9,608澳元。
Finder的消费者研究部门主管Graham Cooke表示，与4月份相比，累计的现金利率上调使澳洲房主平均每月多支付801澳元。
“一旦合同到期，固定利率贷款持有人将受到很大的冲击，他们的还贷额将激增。”Cooke说，“我们的数据显示，到了12月份，持固定利率抵押贷款的房主平均每月将多支付600澳元。”
房地产数据分析PropTrack的数据显示，50个基点的加息意味着大悉尼地区的房贷借款人将不得不每月多支付249澳元，墨尔本地区房贷借款人多支付186澳元，布里斯本的多支付146澳元，阿德莱德134澳元，珀斯118澳元，霍巴特159澳元，达尔文119澳元。
房贷经纪公司Aussie的经理Karen Sorrenti说，对借款人来说，这是一个充满压力的时刻。
“我们的最新调查显示，几乎每五个拥有抵押贷款的澳洲人中就有一个（18%）正处在‘重大抵押贷款压力之下’。另外，五分之四的人（81%）证实，现金利率上升和生活成本上升是一个日益严重的现实，给他们的家庭带来了不必要的紧张”，她说。
商业企业信用报告公司CreditorWatch的首席经济师Anneke Thompson表示，储备银行并没有回避其要将澳洲暴涨的通货膨胀率拉回正轨的目标，预计今年晚些时候通货膨胀率将达到7%至8%的峰值。
“我们预计，在零售贸易数据开始更好地反映出低迷的消费者情绪之前，储备银行不会按下增加现金利率的暂停键。”她说，“然而，这也可能会发生，最快将是在即将到来的圣诞购物期。”
“很可能到了12月，抵押贷款持有人将会真正地感受到更高还贷额的影响，当然还有从家具、外出就餐到假期等所有方面的价格上涨。”
避免房贷对家庭造成压力的七种精明做法：
● 停一停，看一看，问一问。始终知道你目前的利率是多少，如果是固定利率，确保你知道它什么时候结束。
● 如果你不了解金融知识，现在是时候了解了。它是管理和更好地避免财务困境的门户。
● 做一些计算，提前一步确定你能负担得起的还款额和让你承受财务压力的临界点。
● 有意识地用心理财，关注你全部的财务状况。
● 以低费用或零费用为房贷再融资。
● 利用再融资现金返还优惠政策。
● 考虑使用冲抵账户来减少你支付房贷利息的金额。
责任编辑：简玬
