【大澳门威尼斯人赌场官网2022年09月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者薛明珠编译报导）在旧金山南滩地区，一个停车位以9万美元的标价，在上周挂牌出售。这个停车位靠近甲骨文球场（Oracle Park），与球场仅一个街区之隔；而且可供任何买家使用，不限于社区居民。

房地产经纪人比尔．威廉姆斯（Bill Williams），对《旧金山纪事报》表示，Townsend St.,88号，还有一个售价昂贵的停车位待售。10年前，卖家以8.5万美元的价格，买下了这个停车位。

威廉姆斯说，停车位买卖可能要现金交易。买家除了要支付买价，还要缴纳业主协会（Homeowner Association）会费，其中包括保险费，每月28.8美元；还要支付停车位的税款，每年1,465.48美元。

《旧金山纪事报》也曾做过类似的报导，2013年，一个封闭式车库的停车位，卖出了8.2万美元。2019年，这个车位以9万美元卖出。

旧金山Vanguard Properties地产公司的经纪人，艾伦．马丁内斯（Alan Martinez）说，旧金山的停车位，通常在Craigslist等网站的二级市场上，发布租赁广告；或者在新开发项目中，单独出售给购买房屋的人。他说，他看到新开发项目中每个车位的价格，在7.5万美元至15万美元之间。

马丁内斯还说，房地产开发商正专注于建造更多的房屋单元而不是停车位，特别是在交通密集的市中心。这样的做法，会使得停车位更短缺，卖价更高。

Coldwell Banker地产公司的经纪人卡伦．麦（Karen Mai）说，停车位的价值取决于房产的位置，可以为房屋增值10万至20万美元。她说，不建议客户出售他们的停车位，多数购房者，愿意购买有停车位的房产。

2018年，旧金山市议会取消了全市最低停车库停车要求。根据市的规划法规，开发商可以在大多数住宅建筑中，为每个单元建造最多1.5个停车位。

在纽约和香港等城市，豪华公寓楼停车位的挂牌价，高达100万美元。◇

责任编辑：陈柏州

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