【大澳门威尼斯人赌场官网2022年08月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李欧编译报导）新罕布夏州（New Hampshire，又译为新罕布什尔州）是加入美利坚合众国的第九个州。在过去的一年里，有不少美国人搬到这个“花岗岩州”，使其成为东北部人口成长最快的州之一。到底为何人们会再次涌向这个看似不起眼的小州？
新罕布夏州是美国第一个种植马铃薯的地方，二十世纪初曾有大量的纺织业、制鞋业和造纸业。尽管早已没落，但其自然景观与户外运动，和没有所得税、销售税等优势，近几年吸引许多年轻人迁入。
年轻人向往新罕布夏州
在过去的一年里，花岗岩州的两个城市在Realtor.com最热门市场排行榜上名列前茅：曼彻斯特（Manchester）在过去的12个月中有9个月位居榜首，康科德（Concord）在今年6月排名第一。并使其成为美国最受欢迎的购房地点之一。
根据美国人口普查局的数据，新罕布夏州是2021年东北部增长最快的州之一，人口增长率为0.8%，总人口达到约138万人，预计2022年会突破到140万人。
另外，据新罕布夏大学的统计，2015年至2019年间，每年平均增加8,300人移居新罕布夏州，年轻人（18至29岁）的移入增幅最大（与2010至2014年相比），他们的年平均移入人数为3,800人；在三十多岁的人中，年净移入人数也增加了一倍以上。
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便利的交通位置
“新罕布夏州距离山区、海岸以及波士顿和佛蒙特州只有一个小时的路程。”房地产经纪帕梅拉‧杨（Pamela Young）说。帕梅拉自1983年以来就一直居住在该州。
除了拥有壮丽的景色和接近大自然的便利之外，新罕布夏州地理位置优越，位于东北部，与缅因州、麻萨诸塞州和佛蒙特州接壤。新罕布夏州距离包括纽约市和蒙特利尔（Montreal）在内的几个主要大都市区也在车程范围内。
“许多人选择新罕布夏州作为工作和生活的地方”，新罕布夏州旅游部的传播经理克里斯‧尼尔森（Kris Neilsen）说，“它的7个地区是不同的和多样化的，为每个人提供了不同的东西。”
房价仍然负担得起
接下来是新罕布夏州的众多魅力清单：相对的可负担能力。曼彻斯特（47.8万美元）和康科德（45.7万美元）的中位房价均略高于45万美元的全美中位标价。然而，这些价格远低于附近波士顿的中位标价，那里的房屋平均价格为75.9万美元，令人瞠目结舌。
希尔斯伯勒县（Hillsborough County）（曼彻斯特所在地）的中位标价目前为42.5万美元。同时，梅里马克县（Merrimack County）（康科德所在的地区）的房屋标价中位数为39.9万美元。
没有州所得税或销售税
新罕布夏州的税收结构对购房者具有巨大吸引力。它是唯一不对工资或薪资收入征税的州。
相反，该州仅对利息和股息收入征收5%的固定个人税。但是，从2023年开始，该州将每年逐步取消利息和股息税1个百分点，直到2027年完全废除。一旦发生这种情况，州所得税将为0%。
新罕布夏州也没有州或地方销售税，是全美5个没有销售税的州之一。相比之下，在加州购买的所有商品，都要额外支付7.25%（基准税率）的销售税，全美最高。
“不自由，毋宁死”的精神
新罕布夏州的另一个特点——于1945年采用“不自由，毋宁死（Live Free or Die）”作为其官方座右铭。它直言不讳地宣称独立是这个国家的创始信条，使其成为最著名的州座右铭之一。
这句格言归功于该州最著名的独立战争英雄约翰‧斯塔克将军（Gen. John Stark），他给一群退伍军人写了一封信，纪念本宁顿战役。
斯塔克在后记中写道：“我会给我的志愿者敬酒——不自由，毋宁死——死亡并不是最大的罪恶。”
“花岗岩州政府为这句座右铭感到无比自豪，你可以在我们的车牌和州界看到它”，旅游部的尼尔森说，“新罕布夏州是唯一一个自豪地将该州的座右铭融入其旅游品牌‘Live Free’的州。”
全美最多的独立选民
新罕布夏州拥有全美最多的独立选民群体之一，人数接近42%。而且由于该州实行公开初选，任何未申报的选民都可以在初选日投票。
最近的Vox新闻报导指出，新罕布夏州大多数未申报的选民不会以民主党人、共和党人或独立人士的身份注册，因为他们希望在投票权方面具有灵活性（而且他们根本不喜欢被标签）。
新罕布夏州适合你吗？
自1986年以来一直从事房地产行业的杨说，她最近看到来自外州的购房者涌入。她最近与来自亚利桑那州、加利福尼亚州和俄克拉荷马州的购房者合作，而且这些买家都是网络买房。
“我甚至把投资房产卖给了夏威夷的人”，杨说，“这对于投资房产来说是一条很长的路，所以我问他们为什么。”据杨说，买家被该州的座右铭、税收结构和独立选民所吸引。
花岗岩州吸引人们的另一个原因是什么？“新罕布夏州全年气候宜人，夏季温和，瀑布绚丽多彩，冬季寒冷而迷人。”杨说。◇
本文刊载于旧金山8月24日地产版
责任编辑：李曜宇#
