【大澳门威尼斯人赌场官网2022年08月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）租房评论网RentRabbit.com.au的最新调查显示，在悉尼中央商务区方便通勤的距离内，有二十个适合租户的租房市场。
据澳洲房地产网消息，RentRabbit的季度租房机会分析报告（Tenant Opportunity Report）中列出的每个公寓房市场都位于市中心的35公里范围内，周租中位价不超过410澳元，许多市场的租金比去年有所下降。这些区还具有中等或更高的经济排名，从而更具吸引力。
悉尼大部分地区的住房租金都在飙升，经济学家预测到明年冬季会有7%至10%的额外增幅。
报告中Roselands被列为最适合租户的市场，公寓房周租中位数从去年7月的355澳元下滑至340澳元。Roselands距离市中心13公里，靠近Wiley Park和Beverly Hills火车站，还可以方便进入主要干线公路。
Tempe名列第二，其公寓房周租中位数比去年下降了20澳元，新的中位数为340澳元。该区距离中央商务区仅8公里，社会经济排名靠前。
悉尼西区的Harris Park的公寓房每周租金中位数为350澳元，内西区的Croydon Park略高，为360澳元。
Rosehill和West Ryde的公寓房每周租金中位数都是370澳元。
RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty表示，虽然悉尼的大部分地区房东占主导地位，但这份列表表明，以合理的价格找到高质量的出租房仍有可能。
他说：“在过去的一年里，悉尼的租房市场确实收紧了，这增强了房东支配市场的力量。”
“这导致许多地方的租金急剧上升，但住宿标准降低了，因为房东不必像以前那样努力吸引和留住租客。”
他认为，对于低收入家庭来说，要想在中央商务区附近找到合适的、实惠的住所已经变得更加困难。
“澳洲统计局和住房行业协会的数据表明，有很多新的住房正在计划建设中。”他说，“这些新建筑不可能很快出现，因为要减少现在租房市场上不平衡的需求水平，唯一的办法就是增加租房的供应。”
排名前二十名的区及其周租中位数（公寓房）
1．Roselands：340澳元；
2．Tempe：340澳元；
3．Harris Park：350澳元；
4．Croydon Park：360澳元；
5．Rosehill：370澳元；
6．West Ryde：370澳元；
7．Narwee：370澳元；
8．Penshurst：375澳元；
9．Pendle Hill：380澳元；
10．Glenfield：380澳元；
11．Concord West：380澳元；
12．North Parramatta：390澳元；
13．Mortdale：390澳元；
14．Prospect：390澳元；
15．Seven Hills：400澳元；
16．Bardwell Park：400澳元；
17．Kingsgrove：400澳元；
18．Telopea：400澳元；
19．Bexley：400澳元；
20．Northmead：410澳元。
资料来源：RentRabbit.com.au租房机会报告
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