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房市放缓 买家看房次数不减反增

最新数据显示,尽管澳洲房产市场正在放缓,但买家在开放日看房的次数却在飙升。(Fiona Goodall/Getty Images))

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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年07月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新数据显示,尽管澳洲房产市场正在放缓,但买家在开放日看房的次数却在飙升。专家表示,追踪每周开放日查看待售房产的人数趋势,可以作为未来售房活动的早期指标。

据澳洲房地产投资杂志消息,房地产数据分析结构PropTech最近发布的数据显示,买家正在查看更多的房源,以找到他们想要并可负担得起的房产。

今年到目前为止,澳洲人看房指数的四周滚动平均值每周都高于2021年的同期,而且去年同期并不存在疫情封锁的因素。

与2021年同期相比,2022年迄今为止,新州买家每周的看房次数平均增加了10%。同期,维州每周的看房次数平均增加了9%。

PropTech的看房指数汇总了超过24.5万套私人房产的看房数据并以此编制指数。

PropTech的集团执行长兼董事总经理Joe Hanna向澳洲房地产投资者杂志网站apimagazine.com.au表示,房价增长已从2021年的峰值开始放缓,拍卖清出率也有所下降,但买家仍很活跃。

“房源有限,大多数人在找到他们想要的房产之前仍然需要参观许多开放的房屋。”他说。

“买家不再像2021年大部分时间中那样绝望,这意味着他们要参加更多的看房活动,直到找到他们想要的房产。”

他表示,看房指数的上升意味着市场上仍有大量未满足的需求。

“在联邦大选期间,参加开放日看房活动的买家数量并没有减少,实际上比前一周增加了10%,达到五周以来的最高水平,所以这次选举并没有像过去的选举那样对看房活动产生影响。”

“查看房产是买家交易兴趣的直接指标。当看房率较高时,房产交易的数量可能会随之增加。”Hanna说。

责任编辑:简玬

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