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麻州房价中位数创新高 破60万

7月18日,麻州Arlington地区的一栋待售独栋住宅。(刘景烨/大澳门威尼斯人赌场官网)

【大澳门威尼斯人赌场官网2022年07月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者曾为一编译报导)上个月,麻州独栋住宅的价格中位数首次超过60万美元大关。专家认为,近期房价可能还有上涨余地。

沃伦集团(The Warren Group)7月19日发布的报告说,麻州6月的房屋售价中位数为61万美元,高于2021年6月的55.5万美元,和2020年6月的44万美元。

由于房屋库存减少,麻州的房屋购买竞争愈发激烈。今年6月的房屋销售量比去年6月下降了11.5%,只有6182套。

沃伦集团首席执行官Tim Warren说,14个月前,麻州住宅的中位价首次突破50万。尽管最近的利率上升,但他对房价的趋势仍不乐观。

他说,虽然今年房价上涨有所放缓,但整体的上涨趋势难以停止。房产市场供大于求,预计未来几个月仍有买家愿意支付大量溢价购房,哪怕贷款成本越来越高。

沃伦集团表示,2022年上半年,麻州一共售出24,553套独栋住宅,比2021年同期减少了10.5%。但今年房价比去年有了大幅上涨。

报告显示,南塔基岛(Nantucket)当前的住房中位价为219.5万美元,杜克斯岛(Dukes)为120万美元。

除了这两个豪宅区之外,今年麻州独栋住宅最贵的县是米德尔塞克斯县(Middlesex),中值为75万美元。其次是萨福克县(Suffolk),中值为72.6万美元。诺福克县(Norfolk)的中位数为70万美元。

麻州今年房价最实惠的县是汉普顿县(Hampden),中位价为27.5万美元。富兰克林县(Franklin)的中位价为28.7万美元,波克夏(Berkshire)为29万美元。◇

责任编辑:冯文鸾