【大澳门威尼斯人赌场官网2022年07月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张婷综合报导）“拒绝支付抵押贷款”和“抗议银行冻结储户存款”，近期在中国引发越来越多的关注及共鸣，这是中国社会出现的两大乱象，令中共头痛。美国有线电视新闻网（CNN）商业网7月18日发文说，这是威胁社会稳定的两个最大问题，迫使中共当局不得不试图应对这些问题引发的恐慌。

拒绝支付房贷的规模如滚雪球般扩大

中国各地持续低迷的房地产市场加剧了开发商的资金困境，越来越多的项目因现金紧缩而被推迟或停滞，引发购房者的担忧和愤怒。中国多个城市出现买家拒绝支付抵押贷款的现象。

与此同时，房价也在下跌，买家房产现在的价值要低于他们所同意支付的价值，这也使得他们为支付抵押贷款而苦恼。

上周，一份未完工的房地产项目清单在网上广泛流传，沮丧的购房者说他们将停止支付房屋贷款。这份名单在几天内呈指数式增长，到周一（18日）为止，已经包括了超过300个房产，涉及几十个开发商的项目，其中包括中国恒大集团和佳兆业集团等美元债券已经违约公司，以及较小的房地产公司。

根据多家中共官媒的报导和总部位于上海的研究公司“中国房产信息集团”汇编的数据，截至上周三（7月13日），中国18个省和47个城市已经有买家停止付款。

在中国，允许房地产公司在房屋竣工前出售房屋，而客户在拥有新房产前必须开始偿还抵押贷款。这些资金被用于资助开发商的建设。

中共当局不得不采取行动以平息购房者对支付抵押贷款的抵制，中共还审查社交媒体的帖子。周日（7月17日），中共银行保险监督管理委员（简称银保监会）要求银行增加对符合条件的开发商提供信贷，以便他们能够完成未完工项目。

尽管股市部分受到了政府有望采取更多刺激措施的提振。恒生指数攀升了2.7%，上海综合指数上涨了1.6%。但分析人士建议要对此保持谨慎。野村分析师周一表示：“虽然（监管机构）的这一举措令人鼓舞，但这个问题非常复杂，银保监会不太可能自行处理。”

刚刚过去的周末，载有抵制支付抵押贷款和网上请愿信息的网络平台被中共的审查人员清理。跟踪这一问题的社交媒体帖子也从互联网上消失了，而微信和微博上分析这一运动的一些博客也被撤下。

停止支付抵押贷款的房主有可能在中国的信用评分系统中被扣分，这可能使他们今后难以获得贷款。分析师说，知道这种风险后，一些人可能仍然选择违约。

“许多参与运动的人都来自低线城市。这些人投入了他们一生的积蓄来买房……他们需要得到保证，房屋会完工。否则，他们为什么不直接‘躺平’？”《华尔街日报》援引债务研究公司CreditSights的分析师泽丽娜‧曾（Zerlina Zeng，音译）的话说。

彭博社援引知情人士说，中共当局可能允许房主暂时停止对停滞不前的房地产项目支付抵押贷款，而不会受到处罚，因为当局正在试图防止房地产市场的信心危机颠覆中国经济。

知情人士说，根据金融监管机构的一项尚未最终确定的提案，数十万买家将被允许暂停支付抵押贷款，而不会对他们的信用评分产生影响。

储户存款被冻结事件

另一个令中共头痛的就是大量储户存款被冻结事件。

4月以来，河南和安徽的多家村镇银行发生储户存款被冻结现象，引发抗议。

7月10日，大量愤怒的储户聚集在中共央行郑州支行外，要求村镇银行归还他们被冻结的存款，但却遭到当局的暴力镇压。

为平息众怒，银保监会有关部门负责人7月17日接受《中国银行保险报》采访时说，监管机构承诺采取措施为中小型银行增强资本实力和风险抵御能力。

中共政策制定者正面临着保持稳定增长的日益严峻的挑战。由于北京坚决执行COVID清零政策，中共对私营部门实施严厉监管，以及导致银行坏帐增加和社会抗议日益增多的房地产危机，中国正面临经济活动急剧放缓的问题。

上周五（7月15日），中共报告称其国内生产总值在第二季度比一年前增长了0.4%，这是自2020年第一季度以来的最弱表现。

时政评论员李林一认为，究其根源，中共要对这两个问题的出现负责。因为中共对楼花政策、对中小银行的监管都没有跟上，才出现了这些乱象。

李林一表示，在二十大之前，当局不想把事情扩大化，使得最高层在换届之前，还不得不分心去处理这些事情。这些事件，在中共看来，都威胁到了其政权的政治稳定，都是不稳定因素，预计中共会在小的利益上做出一些让步。但是未来如果民众诉求扩大，或者出现集体游行、大型抗议等等，那么中共还是会毫不客气地出动武警等镇压。

责任编辑：林妍#