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三居室建筑成本年增近21% QV资料显示

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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年06月05日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者唐若舟新西兰编译报导) 新西兰QV(Quotable Value)的最新数据显示,建造一套三居室房屋的平均成本比一年前高出近21%,非住宅物业的建筑平均成本比一年前高出 13.7%。业内人士对建筑行业前景表示担忧。

据RNZ新闻网的报导,QV的建筑成本平台收集了超过 60,000 项建筑成本数据,很多材料和建筑服务的价格出现了两位数的增长。自  2021 年底QV的最后一次更新以来,由于预制混凝土和钢材的成本增加,楼梯和栏杆的成本上涨了 17.4%。建筑服务成本也大幅增加,钢筋 上涨了29.2%、金属加工上涨了18.2%,外部饰面上涨了11.3%,打桩上涨了10.5%。

QV发言人兼工料测量师 Martin Bisset 表示,任何人都不会对建筑成本不断增加这一事实感到惊讶, 但令人惊讶的是增长幅度和规模之大,尤其是在建筑业几乎满负荷的时候。随着通货膨胀和利率的上升,加上供应链问题,未来价格还会进一步上涨。

总部位于基督城的建筑公司 Kiwi Modular Homes 是业内从事高端技术和材料建房的公司之一。董事约翰·菲利普斯(John Phillips)表示,他们正在将成本转嫁给客户,目前还没有影响到他们的客户需求,这主要是因为他们的客户群年龄较大,手头现金充足。而且,模块化建房往往比传统方式建房的成本便宜。

菲利普斯对建筑行业的前景表示担忧,表示,由于石膏板(GIB板)的严重短缺 ,很多建筑商会面临破产。因为建筑行业是一环接一环工作的,一环的断裂,后面工作就无法进行,也无法得到报酬。

新西兰最大房地产中介公司Barfoot and Thompson 的最新数据显示,5 月份的平均售价比上个月下降了 1.9%。

责任编辑:蓝克

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