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澳洲住房贷款额或已达顶峰 下月恐跌0.3%

澳洲经济学家普遍预测4月份的住房贷款可能会下降0.3%。图为澳洲四大银行资料照。 (PETER PARKS/AFP/Getty Images)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年06月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导)随着澳洲住房市场面临诸多挑战,今年3月份住房贷款的意外增长很可能是市场周期的顶峰。

在澳洲统计局即将公布最新住房融资数据之际,澳洲经济学家普遍预测4月份的住房贷款可能会下降0.3%。而此前的3月份,住房贷款增长了1.6%,达到333亿澳元,仅次于1月份创造的339亿澳元的纪录。

不过,西太平洋银行的经济师预计4月份住房贷款数额将下降3%,分别为自住房贷款下降3.5%和投资房下降2.5%。

目前,澳洲两个最大的城市悉尼和墨尔本的房价都在下降。随着利率的上升,其它地区的房价预计也会跟着下降。

本周早些时候房地产数据分析公司CoreLogic发布的 5月份全国房价指数报告显示,澳洲房价下跌了0.1%。这是自2020年9月以来的首次下跌。

自2021年中期以来,澳洲的房价增长一直在放缓。因为飙升的房价已使房产变得越来越难以负担,消费者信心在生活成本的压力下变遭,而且固定利率抵押贷款也已开始呈上升趋势。

在澳洲储备银行于5月份将现金利率从历史最低点上调后,现在可变利率抵押贷款的成本也在上升。

经济学家们预计,澳洲储备银行董事会将在下周二开会时批准进一步加息至少25个基点。

而澳新银行(ANZ)的资深经济师埃米特(Felicity Emmett)做出了更大胆的预测,她对澳新社说,她认为澳储银下周会将现金利率上调40个基点。

经济学家们预计,未来几个月现金利率将稳步上调,明年年初将升至1.5%以上,而目前为 0.35%。

责任编辑:岳明

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