【大澳门威尼斯人赌场官网2022年06月30日讯】（记者陈安编译报导）随着油价飙升，亚省出现建筑热潮，锤子和锯子的喧嚣声再次充斥着全省的城市。

根据加拿大统计局的数据，5月份亚省的新屋开工率攀升15.2%，达到46,456套，是7年来的高位。

排除农村地区，只看人口超过1万人的城市，亚省的新屋开工率同比增长34.6%。相比之下，同期加拿大的新屋开工率整体上升了3.4%。

据CBC报导，亚省建筑业和土地开发协会（BILD Alberta）执行董事斯科特·法什（Scott Fash）认为，卡尔加里开工情况绝对处于领先地位。“埃德蒙顿有点落后，但也看到了自2015年以来最多的开工。卡尔加里正处高潮并蓬勃发展。”

长期以来，经济学家一直将新屋开工视为一项重要的经济指标，这既是因为购买新房是消费者信心的一种表现，也是因为房屋建筑商相信能卖掉，才可能开始一个需要几个月才能完成的项目。

在亚省，房屋开工率现在是自2015年3月以来的最高水平，这一事实充分说明了这里正在摆脱多年经济衰退。

2010年至2014年，亚省城市的新房建设蓬勃发展，但2014年底开始的油价暴跌使亚省陷入衰退，新房建设也减缓了。

吸引新居民

现在亚省许多大公司都公布了创纪录的利润。亚省也再次开始吸引来自全国各地的新居民。

根据加拿大统计局的数据，2021年第四季度，亚省在跨省移民方面领先所有其它省份，这是自2015年以来的首次。

ATB Financial副首席经济学家罗布·罗奇(Rob Roach)表示，“房屋建筑商押注形势好转。”

尽管他警告，预计利率上升将在今年下半年对新房建设造成影响，但他也说，由于石油和天然气部门的实力，影响可能不会像全国其它地区那么严重。“总的来说，亚省看起来确实会过得很好，比全国大多数其它地区都要好。”

可能不会再回到2014年了，但在卡尔加里、埃德蒙顿和麦克默里堡地区建造房屋的阿卡什集团公司（Akash Group of Companies）总裁德鲁夫·古普塔（Dhruv Gupta）表示，与近10年相比，现在该行业的氛围更接近于那个鼎盛时期。

虽然他认为利率上升肯定会对他的公司建造能力产生负面影响，但他预计亚省比其它司法管辖区更能经受住这场风暴。因为相对实惠的房地产价格，使得今年已经有大量安大略买家涌入，他们都希望搬到亚省。随着利率和生活成本的上升，这种趋势可能会持续下去。

古普塔说，“亚省的工资是全国最高的，房价却是最低的。”

但就像繁荣时期一样，现在所有的建设都遇到了挑战。法什说，缺乏可用的工人正在给建筑商带来压力，在某些情况下会延迟项目的完成。

他认为，这实际上比2014年更糟，因为现在整个北美都缺乏劳动力，“你可以为20座房屋浇筑所有地基，然后在6周内却无法得到框架。”

此外，与病毒大流行相关的供应链问题仍然令人沮丧，影响了从木材到厕所再到冰箱的所有物品。

法什说，这是一系列头痛问题，“基本上每天都在努力寻找材料并订购足够的东西。”

虽然法什预计随着利率上升开始产生影响，建筑活动会有所缓解，但他赞同古普塔的观点，即与其它市场相比，亚省的相对负担能力可以让锤子和锯子的声响持续一段时间。

他说，“如果因为远程工作或其它原因，你有搬家的能力，50万元在亚省为你带来的收益与任何其它主要中心或省份都截然不同”，而利率上升只会对此有所帮助。◇

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