【大澳门威尼斯人赌场官网2022年06月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导)悉尼的房产价格正在下降,但并不是所有地区都一样,一些区仍有望逆势而行,房价在今年继续上涨。新的调查表明,一些区预计今年会出现价格上涨。
澳洲雅虎财经网消息,贷款结构Shore Finance的季度报告根据悉尼600个区目前的房产要价中位数将其分为五类,然后在每个类别中挑选出前五名。
通过首先排除那些不符合某些标准和趋势的区,这些标准和趋势与前三个月的要价、上市天数、库存水平和销售量有关,然后根据未来六个月的预期售价增长,对其余区进行排名。
Shore Financial的总裁Theo Chambers表示,最新的报告是在房地产市场处于低迷的情况下发布的。
Chambers说:“在经历了令人难以置信的18个月后,毫无疑问,悉尼许多地方的市场已经放缓,相当多的区价格正在下滑。”
“不过,这种下降并不普遍,有一些特定的区,在不同的价位上,预计在未来六个月内价格会上升。”
Chambers表示,所列出的区有两个共同点,即低库存水平和低上市天数。
他说:“这些区的需求继续超过供应,这意味着买家仍然不得不为优质房产而努力奋斗。”
“这就是我们预计这些区的房价仍会进一步上涨的原因,尽管其增长速度与前一段繁荣时期相比放缓。”
以下是每个价格类别中预计会上涨的前五名的区,以及目前的房产中位价。
经济房区:
Mount Pritchard – 855,000澳元;
Lurnea – 895,000澳元;
Currans Hill – 825,000澳元;
Emu Heights – 900,000澳元;
Cranebrook – 822,500澳元。
普通区:
Wetherill Park – 1,150,000澳元;
Prestons – 965,000澳元;
Toonagabbie – 1,150,000澳元;
Wiley Park – 1,050,000澳元;
Riverwood – 1,270,000澳元。
中等区:
Mascot – 1,805,000澳元;
Narwee – 1,350,000澳元;
Belmore – 1,450,000澳元;
North Rocks – 1,780,000澳元;
Belfield – 1,780,000澳元。
昂贵区:
Wahroonga – 2,400,000澳元;
Westleigh – 1,900,000澳元;
Normanhurst – 2,000,000澳元;
Woolooware – 2,400,000澳元;
Blakehurst – 2,365,000澳元。
精英区:
Randwick – 3,550,000澳元;
Malabar – 3,450,000澳元;
Lindfield – 3,600,000澳元;
East Lindfield – 4,380,000澳元;
Turramurra – 3,195,000澳元。
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