【大澳门威尼斯人赌场官网2022年06月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周行多伦多报导）加拿大央行周三将其基准利率上调至1.5%，并称会继续实施量化紧缩（QT）政策。同时，央行暗示将需多次加息，以抑制通胀。

业界之前已普遍预期，央行这次会将基准利率上调0.5个百分点至1.5%。

央行在6月1日发布的加息公告中说，全球和加拿大的通胀继续上升，主要是由于能源和食品价格上涨。加拿大4月份的通胀率高达6.8%，远高于央行的预测，“通胀在开始放缓之前，可能会在短期内升得更高”。

随着入货价格上升变得更普遍，物价上升的影响范围继续扩大。央行说：“通胀的核心指标介于3.2%至5.1%之间，近70%的消费者价格指数类别都显示通胀率高于3%，高通胀变得更顽固的风险已上升。”

央行的公告说，俄罗斯入侵乌克兰、中国与COVID-19相关的封锁，以及持续的供应中断，都在给经济活动带来压力并推高通胀。“战争增加了不确定性，并进一步对能源和农产品价格构成上行压力。”

市场供不应求 或需继续加息降温

央行表示，加拿大目前的经济强劲，市场显然处于供不应求的状态。2022年第一季度的国内生产总值增长了3.1%。

就业市场的情况是，全国职位空缺增加，公司普遍报告劳动力短缺，工资增长一直在加快并扩大到各个行业。央行说，由于加拿大的消费者支出保持强劲且出口预期将加强，预计第二季度经济将有稳健增长。另一方面，房市活动正在从异常活跃的水平放缓。

与加拿大密切相关的美国，其经济尽管在2022年第一季度萎缩，但个人消费需求依然强劲。美国劳动力市场继续走强，提升工资的压力加大。

央行说，由于市场供不应求，通胀持续远高于控制目标并预计继续走高，央行管委会认为，将需要进一步调升利率。因为“政策性利率仍是央行的主要货币政策工具”。

“如果需要，管委会准备采取更有力行动，以实现其对2%通胀目标的承诺。”央行在公告中说。

央行加息将马上提高银行贷款的浮动利率，安省办公用品商店Elecompack Systems Inc.的业主约翰‧马什（John Marsh）对此表示担心。他对CBC说，COVID-19大流行期间，他的销售额暴跌了约40%，他因此增加了借款，以渡过难关。

马什说，他的生意现在已扭亏为盈，但这次央行加息0.5个百分点，将使他每月的债务支付增加几百元。

“我们至少需要6年才能完全恢复”，他说，“现在任何让恢复变得更困难的事情，都不是好事。”

房贷浮动利率接近固定利率

加拿大的一些经济学家认为，鉴于房地产对本国经济的重要性，以及加拿大高负债家庭对更高借贷成本的敏感程度，这种加息幅度过于激进。

央行加息已使房贷浮动利率接近固定利率的水平。据CTV News报导，加拿大银行RBC的高级经济学家罗伯特‧霍格（Robert Hogue）说：“在一年半或两年前，浮动利率和五年固定利率大致相同，然后它们的差距显着扩大。现在又缩小了。”

Meridian信用合作社经理马克‧奥斯特兰（Mark Ostland）说，截至5月31日，Meridian的5年浮动抵押贷款利率为2.6%。对于60万元的抵押贷款，利率增加0.5个百分点意味着每月的利息支出增加约170元。

目前，抵押贷款的浮动利率仍低于固定利率。截至5月31日，加拿大主要银行的五年期浮动抵押贷款利率在2.5%至3%之间，而五年期抵押贷款的固定利率为4.5%至5%。

多年来，抵押贷款的浮动利率一直为房主提供更便宜的贷款成本，但浮动利率本质上对消费者的风险更大。

奥斯特兰说，按统计数据，从长远来看，浮动利率在很长一段时间内的总体利率最低。

不过，卡尔顿大学副教授伊恩‧李（Ian Lee）表示，按预测，到2023年底，加拿大央行的基准利率可能升至3%以上。如果是这样的话，房主可能值得考虑采用固定利率的抵押贷款，以避免受到利率不断上升的影响。

房市出现放缓迹象

业界预计，利率上升将继续使加拿大炙手可热的房市降温。房市在4月份已显示出放缓迹象，与前一个月相比，售出的房屋有所减少。根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，全国平均房价从3月份的796,068元降至4月份的746,146元。

霍格说，随着利率继续上升，预计未来几个月加拿大各地的房价将下跌，“这反过来将有助于重新平衡市场”。

奥斯特兰表示，鉴于当前的高通胀环境，食品杂货、汽油和其它商品的成本不断上升，贷款成本上升将使消费者更难应对。

“这对个人抵押贷款者来说没任何好处，只会增加他们还贷中的利息部分，使还本金的部分减少。”奥斯特兰说。

不过，按霍格的预计，大多数加拿大人不会因利率上升拖欠抵押贷款。他说，因为加拿大购房者在获得抵押贷款之前须通过压力测试。为了获得贷款，借款人须证明他们有能力支付比贷款合同利率高出2个百分点（或5.25%，以较高者为准）的贷款利息。

责任编辑：岳怡#