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台打炒房、缺工缺料 建筑贷款年增率创2年新低

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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年05月26日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者侯骏霖台湾台北报导)金管会26日公布,4月本国银行建筑贷款余额为3兆2,546亿元,逾放比率0.05%;4月本国银行购置住宅贷款余额为8兆9,779亿元,逾放比率0.08%。银行局副局长林志吉指出,4月建筑贷款年增率12.37%,是2020年1月以来的低点,由于各部会推动的健全房地产措施,加上建案本身缺工、缺料等因素影响,这样的结果不会太意外。

林志吉表示,4月建筑融资年增率12.37%,上次低点是2020年1月,下降趋势较明显,而购置住宅贷款年增率9.23%,并不像建筑融资下降那么明显,走势起起伏伏,没有一致的下降趋势。

林志吉分析,建筑融资大幅下滑,主要是这阵子建商推案保守,而这一两年各部会推动的健全房地产各项措施,今年3月央行升息,加上4月起国内疫情升温,也导致民众看房意愿下滑。

根据《银行法》第72之2条规定,商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额,不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的30%。

银行局截至今年4月统计,35家本国银行依照《银行法》第72之2规定的分子与分母设算,平均比率为26.86%,其中,比率落在29%以上银行有1家,落在28%至29%区间有10家,较上月增加1家,落在27%至28%区间有7家,较上月减少1家。

林志吉说,29%以上银行仍为同1家,但近几个月变动不大,分子有微幅减少。他说,至于新进到28%至29%这家,原本比率就很接近28%,4月存款略减、分子稍微增加,后续将持续观察。◇

责任编辑:陈玟绮

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