【大澳门威尼斯人赌场官网2022年04月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇多伦多报导）对于常见的租客向房东提供推荐信，多伦多大学罗特曼学院经济分析与政策教授威廉·斯特兰奇（William Strange）表示，这一直被视为行业标准，而租客要求房东提供以前租客的推荐信的情况很罕见。

斯特兰奇对CTV说，房东向租客要推荐信，是为了查验租客是否按时支付租金，而租客也想知道很多关于房东的事情。

“他们可能想知道，这个房东在洗衣机真的需要修理的时候会来修理吗？这个房东会要求合法的最高租金涨幅，还是比较手软呢？”

卑诗省租户资源和咨询中心的法律倡导者拉斯·维维德（Lasse Hvitved）表示，他遇到过一个加拿大租户要求潜在房东提供过去租户的推荐信。

维维德说，这种情况很少见的部分原因可能是房东和租户之间的权力不平衡。例如，在卑诗省，租赁市场是房东市场，不是租客市场。

加拿大房贷和住房公司（CMHC）2月份发布的数据显示，虽然埃德蒙顿等城市的空置率继续保持在7%左右的高位，但温哥华等城市的空置率仍然非常低，仅为1.2%。

维维德说，在房子不愁租的市场，任何要求推荐信的人恐怕租不到房子。

斯特兰奇表示，就一般投资而言，例如与银行打交道，我们会努力披露协议条款，包括收益和相关风险。他认为，与房东签署租赁协议是一种投资，因此采取措施让房东也提交推荐信是有意义的。

责任编辑：岳怡