【大澳门威尼斯人赌场官网2022年04月06日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）春季来临，多伦多房市本应随气温逐日升温，但今年行情有点反常。

多伦多地产局（TRREB）周二（4月5日）公布最新数据显示，3月大多伦多地区各类房屋平均售价环比133.4万元微跌至129.9万元，短短1个月跌了3.5万元，但同比110万元仍涨18.5%。

3月加拿大央行加息25个基本点，并提醒为遏制5.7%的30年通胀新高，未来还有可能继续加息。央行加息，意味着贷款买房成本上升，最终冲击整个房市。

地产局首席市场分析官默瑟（Jason Mercer）表示，大多区多数小区和各种物业市场买家竞争依然相当激烈，但今年1季度市场比去年同期更平衡，照此下去，一直到年底房价涨幅有可能持续放缓。

疫情期间由于利率超低，居家办公刺激更大家居生活办公空间需求，导致大多区房价一路飙涨。 地产局最新数据显示，房市正在悄然变换轨迹。

地产局数据显示，3月房价涨幅虽放缓，交易仍火爆，总计近1.1万套，是有史以来同月第3高，但同比暴跌30%。房屋挂牌同比也跌，只是跌幅较小，仅跌12%。两两相抵，使得市场日趋平衡。

905郊区房价同比涨27%

市场需求同比虽不如当初火爆，买房担负力仍持续恶化，尤其是半独立屋和镇屋等房价相对便宜的住房，上月房价同比分别涨26%和25%。905郊区房价涨幅更惊人，3月各类房屋平均售价同比涨近27%至134.6万元。

地产局CEO迪米切尔（John DiMichele）认为，未来几年人口增长估计再创新高，买房和租房需求不会消退。上月数据说明政府政策应以增加房屋供应为主，而非一味打压需求。

迪米切尔说这番话之前，省府为解决房市危机上调非居民海外买家税。◇

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