【大澳门威尼斯人赌场官网2022年04月21日讯】（记者林霏编译报导）住房是近日联邦政府公布的预算中的重点，但埃德蒙顿的房地产商认为，这对埃德蒙顿火热的住房市场不会有太大影响。

预算中宣布的新举措包括为首次购房者提供免税储蓄账户，多代人住房升级计划和对外国买家的两年禁令。埃德蒙顿房地产经纪人协会（RAE）主席Paul Gravelle对《爱城日报》说：“我们不认为这对我们的市场会产生重大改变。它的影响很小。没有大量外国投资资金进入我们的市场。”

联邦政府的目标是通过一项新的住房加速基金，使每年投入市场的新住房数量翻一倍。政府还承诺简化市政当局对建设新分区的审批程序，并希望将新房建设速度提高一倍。

E集团房地产公司的副经纪人Joseph Guziak说，目前许多新的建筑项目都出现了重大延误，这往往是由于许可需要四至六个星期。由于供应链问题和越来越热的住房市场，材料的价格已经很不稳定，拖延亦影响了材料的价格。他认为政府的目标是不现实的，“他们要想把住房建设翻一番，唯一的办法就是想办法加速解决许可证批准的问题。”

Maxwell房地产公司的Camron Rahmanian担心，新建筑项目的繁荣会推高材料成本，并认为需要创造性的解决方案。

“你可以通过购买整个公寓楼并将其变成经济房，提供给那些大量想要进入房市的加拿大人，你不需要建造任何东西。”他表示，这是解决住房可负担性的最佳方式，但由于高额的公寓管理费，许多人都绕开了它们。

他预计房价将继续上涨，尽管不会那么飞涨。“1月到2月是很明显的。我们看到房子的价格几乎跃升了10%。”

根据RAE的数据，3月份，埃德蒙顿独立屋的平均价格超过50.3万元，比去年增长了近10%。公寓和双拼屋的销量也出现了上升。

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