【大澳门威尼斯人赌场官网2022年03月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）台央行在17日召开第一季理监事会，并未如市场预期公布最新的打炒房政策，不过，央行总裁杨金龙提到，四波选择性信用管制至今的成效“可以接受”，不过仍强调有调整空间。至于升息抑制房市，杨金龙说，确实会造成购置住宅的成本上涨，但升息主要是要抑制通膨预期心理，抑制房市并非本益，“房贷户会被波及，负担增加”。

杨金龙说，央行到目前为止已实施四波的选择性信用管制调整措施，加上其他部会的配合，目前就金融稳定观察到的资讯“还可以接受”，包括：建筑贷款呆账率与购置住宅呆账率在0.08%与0.05%，都在较低的水位。

杨金龙说，信用集中度部分，房地产贷款占银行放款比着为37％，与史上最高的37.9%之间“还有段距离”，目前信用集中在房地产的管控良好，虽然政策还有调整空间，但暂时评估不必持续调整。

至于升息对房市带来的抑制效果，杨金龙说，升息会导致购置住宅的成本上涨，大家关心的是第一户的负担会因升息而增加，据计算，如果贷款763万元，升息1码每年要多负担约1万9千元的利息支出。

杨金龙说，升息主要目标箭头是通膨，需要压抑通膨的预期心理，且每个机构几乎都调升对通膨的预期，台湾虽然通膨不严重，但仍要事先进行抑制，因为稳定物价对一个国家的中长期发展有益，而针对房市的部分，则非是这次升息的主要用意，“房贷户被波及到，负担会增加。”

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