【大澳门威尼斯人赌场官网2022年03月17日讯】3月15日，中共国家统计局发布1—2月经济运行数据，称“国民经济恢复好于预期”。这个话很滑头，没说“预期”是什么，自然就可以任意编造地说“好于预期”了。不过，即使从官方数据分析（且不论其真实性如何），中国经济实际情况也可谓寒风劲吹。本文仅谈两点。

房地产2021年即已进入拐点，当前各种刺激措施无法止跌，至多只能减少跌幅

1—2月，全国房地产开发投资14,499亿元，同比增长3.7%；房屋施工面积784,459万平方米，同比增长1.8%。房地产开发投资看似依然保持增长，但下面两个数据显示这种“增长”掩盖不了实质性的“下降”：房屋新开工面积14,967万平方米，下降12.2%；房屋竣工面积12,200万平方米，下降9.8%。由此可见，投资增长主要为“保交楼”（继续施工面积比去年同期增加3.8亿平方米，给施工总面积带来1.4亿平的增量），而竣工面积下降显示“交楼”压力越来越大，新开工面积继续下行则显示房地产市场萎缩。

再看房屋销售。1—2月，商品房销售面积、销售额同比下降9.6%和19.3%，累计销售额和销售面积环比增速已经连续一年下滑。其中，TOP100房企销售额均值为103亿元，同比下降34%，其中销售额超百亿的房企为30家，较2021年同期减少24家。

而房地产企业开发到位资金，与2021年比较，则从增加扭转为下降。1—2月，房地产开发企业到位资金25,143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%；利用外资7亿元，下降27.4%；自筹资金7,757亿元，下降6.2%；定金及预收款8,027亿元，下降27.0%；个人按揭贷款4,124亿元，下降16.9%。

请注意，国内贷款虽然绝对数下降，但在房地产资金来源的占比则是提升的，从2021年全年的12%提升到了16%，恢复到了2021年同期水平。这表明在中共当局的“求稳”要求下，金融端的房地产贷款政策已从抑制再调整为支持。但即使这样，也挡不住下降的大势。

这种下降大势，在土地端表现得更为惊人。1—2月，中国房企土地购置面积同比增速为-42.3%。2022年1月，从全国范围看，土地出让金同比下滑61%，这是2021年土地拍卖市场走弱以来的新低。从绝对金额比较来看，2022年1月出让金1,963亿元，2021年1月出让金4,988亿元，2019年1月出让金4,787亿元。2022年2月，据诸葛找房数据中心监测，全国主要地级市土地出让金为930.44亿元，同比下跌64.56%，环比下跌16.73%。

普遍认为，中国房地产全产业链下行趋势未见扭转，至今仍处于低迷状态；而房地产对中国经济影响巨大（一般估计，通过直接和间接渠道合计拉动中国GDP增长25%左右），由此可见2022中国经济远非乐观。

消费走低，提振无效

1—2月，社会消费品零售总额（74,426亿元）同比增长6.7%，比2021年12月份加快5.0个百分点，比2021年两年平均增速加快2.8个百分点。官方据此称市场销售回升。

但是，从环比看，2月份社会消费品零售总额比上月增长0.30%。官方没有给出1月份的社会消费品零售总额环比数据；但2021年12月份社会消费品零售总额同比增长仅为1.7%，环比出现0.18%的负增长。而且， 2月城镇调查失业率为5.5%，较1 月上升0.2个百分点；2 月小型企业PMI（采购经理指数） 大幅下降0.9个百分点至45.1%，创2020年3月以来新低。这些都显示居民消费基础不稳、复苏乏力。再加上近期国内多地疫情形势严峻，深圳、上海等经济中心城市防控措施升级，打击消费。

因此，如果剔除1—2月中的“过年消费”，中国消费应是走低的。这从3月11日中共央行发布的《2022年2月金融统计数据报告》中可以得到印证。该报告数据显示，2月份人民币贷款中，住户贷款减少了3,369亿元，其中短期贷款减少2,911亿元，中长期贷款减少了459亿元。要知道，中国居民中长期贷款自2007年有统计以来，一直到2022年1月都是正增长。

2月份住户贷款历史性减少的同时，住户存款也同比减少了2,923亿元。据中国银行2021年12月31日发布的《2021年第四季度城镇储户问卷调查报告》，居民更多的选择储蓄而非消费和投资。中国居民存款在今年1月仍是同比增加（增幅为5.41亿元），但2月份成了拐点，同比增幅转为负值。

从2022年2月开始，住户贷款和住户存款都在减少，这揭示着中国民众的消费能力正在下降。这就使官方的“促进消费稳定恢复，重回经济增长第一拉动力”（3月1日商务部部长王文涛语）、“释放消费潜力，促进消费持续恢复”（3月7日国家发展改革委副主任胡祖才语）等等沦为空话。

事实上，消费不足早就是中国经济的“老大难”了。例如，据世界银行数据，2011~2020年间，发达国家最终消费支出占GDP比重80%，发展中国家也都占到70%，而中国平均仅为53.3%；如果将最终消费中的政府消费部分扣除，仅计算居民消费率，中国仍是同水平国家、地域邻国中最低的。

中国人真应该问一问：从“改革开放”到现在，经过四十多年的快速发展，中国已经是全球第二大经济体了，难道我们的收入真的还低吗？同等发展水平的国家，为什么消费也远远高于中国呢？问题究竟出在哪里？

本文以为，中国 “消费不足”状况集中体现了中共体制的压榨性质。换句话说，中国的财富大都被权贵阶层掠夺了（例如，中国基尼系数居高不下、腐败与贫富差距举世罕见）。这一点不改变，“扩大内需”就是空话，病入膏肓的中国经济就只有死路一条。而要改变这一点，就必须解体中共。

2022中国经济的寒风，但愿会让更多中国人更加清醒。

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责任编辑：高义#