【大澳门威尼斯人赌场官网2022年02月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者洪薇/杨毅飞新西兰编译报导）2月21日（周一），新西兰最大的银行澳新银行（ANZ）宣布，再次新向低首付房贷者放低门槛，但条件是家庭每月盈余，即可自由支配收入（UMI）必须达到2500纽币。

2021年11月1日，储备银行收紧了银行贷款限制，澳新银行随后调整政策，暂停向首付低于20%的购房者提供贷款。

该行称，恢复对符合标准的超过房屋价值比率（LVR）80%的购房者提供贷款。并告知抵押贷款经纪人，再次放开对低首付房贷者贷款。

但要求房贷人是澳新银行的主要客户，并且每月最低可自由支配收入为2500纽币。仅适用于批准，而不是预批。

Loan Market贷款经纪机构的经纪人凯伦．塔特森(Karen Taterson)表示，澳新银行过去确实有月收入盈余要求，她估计在1000纽币左右。

她认为新规提升较大，是一个很高的标准，这不是给那些靠基本收入生活的人制定的。只有收入不菲的半专业人士、并且没有债务负担，才有资格申请。如果有学生贷款、信用卡额度和汽车贷款的支出，都会影响你的申请资格。

另外，你必须按可自由支配的金额要求来控制你的开支，否则会被拒之门外。往往那些收入较高的人，会消耗更多的可自由支配资金。塔特森说。

2021年12月1日的《信贷合同和消费者金融法》生效后，全国房价增速普遍放缓，房屋交易总量明显减少，对首次购房者的购买力没有缓解，打击力度反而加大。该法对贷款人的消费和支出过于严苛，也使此政策备受关注。

塔特森表示，澳新银行是新西兰四大银行中首家再次提供低首付贷款的银行，在确保能够满足储备银行的条件下，她预计另外三家银行最终会跟随。

她还透露，新西兰邮政银行（Kiwi bank）上周已打开了低首付贷款的大门，而且依据原有的可自由支配额度，没有提升标准。然而，该决定维持了大约24小时就被取消了。因为申请贷款的人数众多，已经超出现有的配额了。

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