【大澳门威尼斯人赌场官网2022年12月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网英国记者站报导）伦敦西南部的行政区里士满（Richmond）以拥有大片绿地而闻名。最著名的是占地 2,500 英亩且经常有野鹿出没的里士满公园和邱园（Kew Gardens）。除此之外，这里还有河畔酒吧和拥有 82,000 个座位的Twickenham体育场。

据《伦敦标准晚报》报导，里士满受到多位名人，包括 Holly Willoughby、David Attenborough 爵士和 Tom Hardy 等人的青睐，长期以来是伦敦人最向往居住的地方之一，在过去八年中一直位居 Rightmove 的年度“居家幸福指数（Happy at Home Index）”的伦敦地区的榜首。

这项已经进行了 11 年的调查考察了居民的归属感、绿色空间拥有量和社区感等因素对整体幸福感的影响。今年全英国排名第一的是康沃尔（Cornwall）郡的圣艾夫斯（St Ives），其次是苏格兰的加拉希尔斯（Galashiels）和萨福克（Suffolk）郡的伍德布里奇（Woodbridge）。

总体而言，里士满在英国最幸福的居住地中排名第 11 位，并且是伦敦唯一进入前 20 名的地区。去年，里士满在全国排名第二。

Rightmove 的数据服务主管Tim Bannister解释说：“今年的居家幸福指数调查确实表明，比起让人们生活愉快的表面原因，一些社会层面的原因是人们更看重的，例如归属感、社区感和邻居。”

Bannister 表示：“过去几个月对许多人来说无疑是艰难的，正如我们在 2020 年（疫情）中所经历的那样，但这通常是我们向当地和社区寻求帮助和感受快乐的时候。”

为什么选择里士满

位于里士满的房地产代理商Chestertons的销售经理 Xavier Marqués-Wicks 已经在这里工作和生活了17年。他表示：“里士满再次成为伦敦最幸福的居住地并不奇怪”。他认为，这里可充分享受乡村的田园生活，而与伦敦市中心的通勤又十分方便。家门口就有大片绿地（包括里士满公园），还可以享受泰晤士河河畔的美景。

“它为人们提供了一种非常舒适的生活方式——你可以享受那种乡村、户外的生活方式，也可以同时拥有城市的生活方式。”

Marqués-Wicks 认为，该行政区良好的交通连接和学校也是保持其吸引力的原因，尤其对于家庭来说。里士满很受想要搬到郊区享受家庭生活的年轻专业人士的欢迎——这一趋势自疫情以来越来越明显。 Marqués-Wicks 表示：“人们一旦来到这里，就不会搬出去了。”

根据 Rightmove 的最新数据，虽然里士满有诸多优点，但这里也是伦敦房价最贵的行政区之一，平均房价为 935,644 英镑。

尽管里士满的房产需求不断增加且供给有限，但这里的房价仍然比伦敦很多地方更加稳定。 Marqués-Wicks 说：“里士满不是一个价值会突然翻三倍的地段。这里的房产市场更加成熟——这里很少有大量热钱涌入或涌出。如果你在这里买房，就投资而言将是一个安全的（资产）避风港”。

除了里士满以外，伊斯灵顿（Islington）在伦敦地区居家幸福指数中排名第二（全国排名49），紧随其后的是威斯敏斯特（Westminster）（全国排名51）和旺兹沃思（Wandsworth）（全国排名53）。

伊斯灵顿因众多的餐馆和商店而受到青睐，而威斯敏斯特则因其医疗便利度和优秀的学校而得分较高。

当然，以上这些地区也是伦敦房价最昂贵的地区。威斯敏斯特的房价为伦敦第二高，其平均价格为 1,458,992 英镑，仅次于肯辛顿和切尔西（Kensington and Chelsea）。而旺兹沃斯和伊斯灵顿的房价分别为824,945 英镑和 796,579 英镑。

这表明，地区房价和居民幸福水平之间存在着一定的相关性。例如，巴金和达格纳姆（Barking and Dagenham）被列为伦敦最不幸福的行政区，也是房价最低的地方，其平均价格为 375,517 英镑。Newham 和 Enfield 的幸福指数排名同样不高，房价分别为 467,883 英镑和 513,295 英镑，以伦敦的房价水平来说比较低。

高房价地区的居民是否一定会快乐？

当谈到在里士满居民的高收入是否是居住幸福指数高的原因时，Marqués-Wicks表示： “我相信钱会有所帮助”，但他也表示其它因素也发挥了很大作用。 他表示：“我会把更多的原因归结为该地区良好的地理位置，这是一个度假、抚养孩子的好地方……主要是它给人们提供的生活方式。里士满绿地丰富、风景优美，这些对每个人的幸福感都有好处。”

伦敦以外的其它城镇

2021 年，吉尔福德（Guildford）、霍舍姆（Horsham）、圣奥尔本斯（St Alban’s）和希钦（Hitchin）等伦敦通勤城镇均跻身英国最幸福的 20 个地区之列。今年，随着远程工作变得越来越普遍，他们不再位居前列。据 Rightmove 称，65% 的受访者表示他们能够在家工作，使买家和租房者更加灵活。

除了里士满，圣艾夫斯、赫克瑟姆（Hexham）、哈罗盖特（Harrogate）、利明顿温泉（Leamington Spa）和珀斯（Perth）一直是英国居民幸福指数较高的地区。 房产代理商Millerson 的销售业务发展经理 Paul Le Bas 将圣艾夫斯的成功归功于其提供的生活质量：“圣艾夫斯拥有充满活力的当地社区，在冬季可以享受所有当地俱乐部和休闲设施。”

“在夏季的几个月里，我们可以享受顶级海滩Porthmeor和美妙的冲浪体验。小镇还有许多独立餐厅和咖啡馆，其中大部分在国家媒体上获得高度评价。沿海步道首屈一指……随着季节的变化，小镇（的美丽）也随之变化。” ◇

责任编辑：陈彬