【大澳门威尼斯人赌场官网2022年12月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者香澄香港报导）香港地少人多，房屋不足是香港长期的社会问题。随着租金越来越贵，㓥房面积越来越小，非长者的一人住户却因“配额及计分制”使轮候公屋遥遥无期。葵涌㓥房居民大联盟进行了“2022居住不适切居所一人住户现况调查报告”，让公众更了解一人㓥房住户所面对的居住环境和需要，并提出建议改善一人㓥房住户的生活处境。

16年仍未上楼 一人㓥房环境更恶劣

大联盟于今年11月以电话、街站和家访形式随机接触100位居于荃葵青区的㓥房一人住户，当中96份为有效问卷。调查显示，过半（56.3%）受访者正轮候公屋，非长者一人住户已轮候公屋时间最长为16年。

是次调查发现，一人住所居住单位面积的中位数为100平方呎，但最低竟为20呎，而现居住间分之单位数目的平均数为7.4，最多竟为40，即把一间屋间分为40个㓥房单位。

根据数据显示，一人住户的居住设施比一般㓥房家庭更为严峻，无厨厕无窗情况远高于一般家庭。其中没有独立厕所之受访者（22.9%）中，共用一个厕所的平均伙数为7.15户，更有受访者表示高达30户共用一个厕所，有22.9%受访者没有厨房。

有过35.4%受访者的住所有窗户却不宜打开，当中61.8%受访者表示因空气污浊而不能开窗，55.9%受访者则因有异味而不能开窗，41.18%受访者因嘈音而不打开窗户，亦有逾两成因蚊患鼠患而不能开窗。

大联盟建议政府应尽快订立基本住屋标准，例如独立厨厕、清晰收费、最低人均居住面积等，并参考外国住屋标准条例，改善一人住户的㓥房租户。

一人住户租金占入息比高

非长者一人住户的租金占入息比例超过四成（40.22%），连每月水电开支，非长者一人住户住屋开支占入息比例高达接近五成（46.9%），接近收入的一半。调查亦发现57.3%受访者不清楚每月收取水费形式，另外根据中电公司电费收费标准，若业主收取1.19元/度电或以上，即属滥收电费。54.2%受访者每度电收费多于1.19元/度，而每度电的中位数为1.6元，最高竟达2.1元。

大联盟指出，现时公屋一人的入息限额为12,940元，但按政府统计处最新公布《综合住户统计调查按季统计报告》，就业人士每月就业收入中位数为18,800元，不少一人住户难以进入轮候公屋之列。不少受访者表示，为符合轮候公屋资格需减薪减工时，但同时面对超过一半的住屋开支，加剧经济压力。

大联盟建议扩阔现行现金津贴试行计划，把受惠对象扩阔至非长者一人住户，纾缓一人住户在住屋上的压力。另建议水务署和政府部门应设立巡查时间表、加强巡查力度、主动检控滥收水电费的业主并主导安装水表先导计划。同时条例应加强刑罚以增强阻吓作用。

配额及计分制下 需时近45年才能“清零”

截至2022年9月底，非长者一人住户申请者已接近10万宗（99,100宗），但在配额及计分制下，每年编配单位上限只有2,200个，上年度非长者一人住户获编配的比例只有8.5%。若按目前的编配单位进度，需时近45年才能“清零”，数字还未包括新的申请数目。

由于轮候时入息需保持于一人入息限额之下，不少居民只能选择租住低质素之㓥房，大联盟建议政府重新检视公屋一人入息限额、公屋编配比例、配额及公屋一人申请计分制，以提高非长者一人住户的上楼机会，让一众非长者一人住户能及早有稳定居所。◇

责任编辑：李薇