【大澳门威尼斯人赌场官网2022年12月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李晓彤香港报导）与楼按相关的一个月港元拆息（HIBOR）连升15日，反映银行资金成本的3个月拆息亦升穿5.3厘，创逾15年来新高，港元汇价对美元亦转强。吴明德分析指，现时本港银行在“搏斗”，港元存款多的大行具赚钱机会。亦有分析指，随着港元拆息上升，港汇转强，做空港元成本增加。
港元拆息抽升 港汇亦转强
与楼按相关的一个月港元拆息（HIBOR）连升15日，从11月11日的3.01厘快速升至周五（12月2日）的4.91601厘，逼近5厘水平。反映银行资金成本的3个月拆息亦升至5.34875厘，创逾15年新高。
港元拆息抽升，不同期限的港元拆息已高于同期美元拆息。一个月美元拆息（LIBOR）报4.142厘，同期港元拆息已高于美元拆息77个基点。三个月LIBOR 报4.77857厘，亦低于同期港元拆息57个基点。
港元亦于近期走强。星期三（11月30日），港元兑美元汇率上涨约 0.15% 至 7.7986，是自今年2月以来首次突破7.8。星期五港汇更一度升至7.7775水平。
吴明德：拆息抽升 银行搏存户、大行赚多
对于近期港元拆息抽升，港汇走强的市况，香港资深银行家吴明德在接受《珍言真语》节目采访时分析指，随着银行体系总结余下降，银行与银行之间的拆借市场出现“水紧”，“水紧”就唯有将“价钱”提高，将价钱提高，通常反映在一个月的港元拆息（HIBOR）上升。
吴明德指出，楼宇按揭有封顶息，对于H按楼宇按揭，银行只能以目前的3.125厘水平来收息，但现在一个月HIBOR远高于楼宇按揭的利率，对于不够头寸（缺少港元流动性），需要补充港元的银行来说，就要以更贵的成本进行同业拆借，就会亏损。
吴明德又指，对于有大量港元存款的银行来说，因为港元存款给的利息低于同业拆借的利息，可以将港元以更高的拆借成本借出去，从中赚钱。
目前本港大型银行H按的息率是以一个月HIBOR加1.3厘计，即名义上H按按息已经升穿6厘水平，亦较本港银行普遍的H按锁息上限（3.125厘）高出逾3厘。
对于拆借成本上升，尤其是近日银行间拆借成本抽升，吴明德指，现时本港银行在“搏斗”，港元存款存户多的就会大胜。他说，“多存款的大行看到赚钱之路，还不挟爆你吗？所以港元拆息抽升，很快港元汇率也由7.85的弱方兑换保证升至7.8。”
银行资金成本上升 港汇将重回弱方保证
对于近期港元拆息及港汇的走势，多个机构亦给出解读。
中原按揭董事总经理王美凤指出，银行同业拆息受美息水平、本地港元供求量、季节性及金融投资环境等因素影响，本港银行体系结余已进一步缩减至约965亿元，促使港元拆息加快跟随美息升势。
金管局总裁余伟文于11月30日表示，近期港元由7.85弱方兑换水平回升至接近7.8水平，主要因股市回温、资金年结带动港元需求令港息上升，加上美元转弱，不过若美国12月加息令港美息差再次扩阔，不排除再有资金流出港元，令港汇重回弱方兑换保证水平。
随着港元借贷成本上升，并高于同期美元利息，借入港元再卖出以兑换美元则不再有利可图。彭博社报道指，由于借贷成本上升阻碍交易员做空港元，港元延续涨势，走强至7.8水平。
报导引述星展银行驻香港全球市场策略师Carie Li表示，一旦空头回补平息且季节性需求减弱，以及联储局进一步加息，港元可能仍会重回弱方兑换保证。
11月23日，对冲基金经理Bill Ackman发文指持有大量看空港元的期权，即持有大量沽空港元的仓盘。随后，又有信贷交易对冲基金Saba Capital Management创办人Boaz Weinstein发文支持Ackman押注港元贬值。
王美凤：拆息升势加速 息率有上调压力
港元拆息高企，不仅银行承压，今年本港按揭市场亦出现明显下跌。
王美凤表示，与楼按相关的一个月港元拆息升至周五（2日）4.916厘，明显高于市场按息介乎2.875厘至3.375厘，拆息若持续升高亦常会引致银行上调定存息吸纳存款，部分定存息已逾4厘，反映银行整体资金成本已上涨，息率有上调压力。
她续指，预料12月中美国议息后，本地银行将再次上调最优惠利率（P），料P加幅不少于0.25%。
首11个月本港现楼按揭登记量减17.7%
中原按揭最新数据显示，今年11月现楼按揭录5,027宗登记，按月减少18.3%，创近7个月新低。11月楼花按揭录250宗登记，按月减少26.9%，为近4个月新低。首11个月现楼按揭登记量按年减少17.7%，楼花按揭登记量亦减少25.7%。
王美凤指出，今年楼市淡风拖累按市表现，预期全年整体楼按登记量将跌二成。
至于本港银行在按揭方面的表现，中原按揭数据显示，11月本港现楼按揭市占率排名最高的五间大行依次为：中银香港（26.7%）、汇丰（19.3%），恒生（18.3%），渣打（8.8%）以及花旗银行（4.9%）。
中原按揭指，首四间大行合计巿占率在11月按月减少4个百分点至73.1%，其中汇丰及渣打市占率按月分别下降2.9%及2.7%，中银香港市占率上升1.5%。@
责任编辑：陈玟绮
