【大澳门威尼斯人赌场官网2022年11月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄芸芸香港报导）中原地产十大屋苑上周末（5、6日）仅录4宗成交，按周大跌42.9%，更创18周新低，零成交屋苑多达8个，仅得新都城及嘉湖山庄录得买卖成交。

中原地产住宅部总裁陈永杰表示，市场未有好消息，加上按揭息口进一步上升，令楼市笼罩观望气氛，市民普遍担心楼价持续下滑，不敢贸然入市，买卖双方需时协调楼价，料二手交投短期内偏静。

港岛区三大蓝筹屋苑上周未均未录得买卖成交，交投静局。

九龙区方面，四大指标屋苑之中，只有新都城录得3宗成交，较上上周再多1宗，但平均实用呎价则大跌逾一成，报13,618元。

新界区三大上车屋苑当中，只有嘉湖山庄录得1宗成交，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄周末成交为景湖居12座低层F室，实用面积442平方呎，建筑面积576平方呎，两房间隔，成交价450万元，折合实用呎价10,181元。区内业主议价空间已经扩大至5到10%，唯成交依然胶着。

美联物业沙田星凯堤岸分行助理营业董事黄锦瀚表示，本周末沙田第一城录得成交，一个26座低层C室单位，实用面积约为326平方呎，建筑面积约395平方呎，为两房间格，以约462万元获承接，折合实用呎价约为14,172元，建筑呎价约为11,696元。◇

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