中原:住宅售价指数跌穿30点 反映港楼价跌势未止

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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年11月03日讯】香港中原地产研究部星期三(11月2日)发布最新报告指,中原经理人指数CSI(住宅售价)最新报29.51点,较上周的32.01点下跌2.50点。CSI连跌3周共5.15点,走势持续向下。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇表示,美国议息前夕,CSI跌穿30点水平,结束了早前8周于35点上下窄幅争持的局面。预示楼市调整持续,楼价跌势未止。

他又指,股市波动,而且利率持续上升,市场睇淡楼市情绪进一步下降。如果短期CSI未能重上30点,预告楼价跌幅有可能扩大。

11月3日(星期四)美国联储局将会公布议息结果,未来数周CSI走势需密切关注。

此外,CSI(住宅租金)、工商铺CSI租售指数亦全线下跌。

黄良昇指,指数走势反映住宅租金有调整压力,第四季租金可能回软;写字楼、工厦以及商铺市况均会持续调整,其中写字楼调整幅度可能扩大。◇

责任编辑:陈玟绮

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