【大澳门威尼斯人赌场官网2022年11月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林岑心采访报导）中国染疫人数连创新高，各地封控加码，给经济蒙上阴影。中共央行今天（11月25日）宣布降准25基点，稍早前中国六大银行出手为房企纾困。专家分析，中共出台一篮子政策或可解房企燃眉之急，但难解中国经济多重困局。

中共央行动作频频 专家：为化解系统性风险

中共央行宣布，自12月5日起下调金融机构存款准备金率25个百分点，且此次降准为全面降准，预计释出5,000亿（人民币，以下同）长期资金。

23日，中共国务院总理李克强主持国务院常务会议，强调加大金融对实体经济支持力度，预告将运用降准等货币政策工具，增加流动性。同日，央行及中共银保监会正式公布“金融16条”通知，国有银行先后宣布和房企签约，支持房地产开发贷款等业务。

据财联社报导，截至24日，包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大行，已与17家房企达成合作协议，披露意向性授信额度约12,750亿元。

此外，针对“保交楼”问题，“金融16条”承诺支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。据中共银保监统计，今年前10个月，银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元。

万博新经济研究院长滕泰告诉《第一财经》，中国以房地产拉动经济的快速成长阶段已经过去了。不用再回答“判断房地产会不会出现拐点”这类问题，不会再有拐点了，“16条措施”或后续推出的其它政策，目标都是为了化解系统性风险。

专家：增加贷款只会加剧恶化

中共推出一揽子稳经济政策正值中国染疫人数创新高之际，包括北京、上海在内的中国城市正在实施新一轮的各类清零封控措施。而清零措施已给中国经济造成严重打击。

旅美经济学家黄大卫（Davy Jun Huang）25日告诉大澳门威尼斯人赌场官网，降准对中小企业帮助不大，没有多少企业热衷在经济不乐观情况下去加杠杆。“这钱不是直接发放给企业，而是以贷款额度形式存在，在当前出口不畅、内需枯竭、封城打击经济活动，哪怕给中小企业更多款项，在没有收入来源的情况下，增加贷款只会加剧恶化。”

台湾云林科技大学财务金融系教授郑政秉24日告诉大澳门威尼斯人赌场官网，“在中国（中共）政府疯狂的疫情管控下，民间中小微企业的生产能力和投资意愿非常低，电商平台的表现也很糟，虽然他们宣称双十一业绩与去年一样，但一般预估衰退在四五成以上。”

他表示，政策出台是为挽救下滑经济，中国经济前三季度增长率分别为4.8%、0.4%、3.9%，第三季度虽有回升，但被认为有夸大之嫌，现在第四季度也不被看好。

分析：疫情管控下经济活动萎缩 救助措施效果有限

24日，多家银行为房企提供授信的消息，令中港房地产股价大涨。野村控股经济专家陆挺认为，政策来到转折点，救助措施让陷入困境的开发商松口气，但房地产市场的复苏还有一段距离。

郑政秉分析，中共当局挹注的刺激政策，短时间为房地产行业带来正面效果，至少暂时止住行业信心崩盘，起到缓跌作用，但是否意味着整体行业触底或出现转折，目前看来困难度还是非常大，“在疫情管控下，经济活动萎缩，人们收入减少，李克强口中所谓的刚性需求，不容易大幅成长。”

黄大卫持相同看法。他说，救市政策能缓解房企资金紧缺，确保一部分烂尾楼顺利交付，但目前房屋成交量太低，房价下跌，房屋建成后难以出售，对开发商而言，按土地取得与建设成本来算，可能亏损，“除非能让老百姓增加收入、更有消费力，否则相关救市措施不仅难有成效，还可能越陷越深”。

他认为，2022年中国经济面临综合性问题，清零封城造成打击只是原因之一，中共当局近两年对外关系紧张，是造成外资企业撤离的重要因素，此外，“国进民退”趋势越演越烈，供销社大举扩充，引起重回计划经济老路的担忧，加速企业外移。

黄大卫认为，包括金融16条、国常会部署的一篮子政策，以及后续还会陆续出台更多政策，或可解燃眉之急，但中国经济面临的困难，仍是非常巨大。

责任编辑：李穹#