【大澳门威尼斯人赌场官网2022年11月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张婷综合报导）受中共极端的“清零政策”和房地产市场低迷的影响，中国消费者支出正在下降，这给那些寄希望于中国客户更自由消费的全球公司发出了警告。

上个月中国零售额已出现下降，业内人士预计这种趋势将会持续，这是因为中共当局为控制疫情在全国进行大范围封锁，此外，当局近期出台的措施基本上无力扭转不断恶化的房地产市场。

在线商业巨头阿里巴巴上周公布了令人惊讶的净亏损。此前几天，该公司打破先例，没有披露“双十一”购物节的销售数字。

法国奢侈品集团路易威登（LVMH，全称“酩悦‧轩尼诗－路易‧威登”）表示，尽管公司全球销售额增长了19%，但其中国业务在最近一个季度实际上持平。LVMH首席财务官让-雅克‧吉奥尼（Jean-Jacques Guion）上个月对投资者说：“中国市场没有正常运作。”“我们仍然受到影响，一个是人们被封锁，另一个是一些商店被关闭。”

今年以来，中国各地的工作场所、学校和社区会突然因疫情进入封控，有时是长时间封控，除引发民众的不满和抗议，也重创了经济。

今年前三季度，中国经济仅增长了3%，远远低于政府官方设定的5.5%左右的全年目标。

《华尔街日报》报导，经济学家们认为，今年中国零售额预计仅增长1%。相比之下，中国零售额在2020年和2021年以年均4%的速度增长，而在2019年之前的五年中，零售额的年均增长率约为7%或8%。

清零政策使中国旅游和餐饮业受重创

由于中国消费者对非必要支持摀紧荷包，以及担心出去旅游会被卷入不可预测的“清零封控”中，旅游和餐饮业遭受的打击尤其严重。

《华尔街日报》报导，在北京一家出版社做编辑的李香雪（Li Xiangxue，音译）今年减少了旅行开支，因为她的收入下降，而且她担心出去旅行可能遇到突然封锁，从而被困在旅游地。这种现象在中国越来越常见。

在李女士和她的两个女儿最近进餐的一家购物中心，一名购物者被确定为阳性后，李女士一家人被勒令在家中隔离五天。她现在后悔冒着风险在外面吃饭，并发誓在春天之前不再这样做。

此外，10月，中国规模最大的餐饮公司“百胜中国”有1,400家门店关闭或被迫暂时停止店内餐饮服务，这一数字是7月和8月的三倍多 。

房地产低迷 冲击中国家庭财富

除了“清零政策”外，中国房地产持续低迷也冲击了中国经济。10月份房价加速下滑，而中国约70%的家庭财富与房地产挂钩。

上周公布的官方数据显示，中国70个城市的新房价格以七年多来的最快速度下降。根据行业数据提供商克而瑞（China Real Estate Information Corp.）的资讯，10月份中国百强房企的销售额降至约合767亿美元，较上年同期下滑28.4%，连续16个月同比下降。

现在，中国购房者的家庭财富随着房地产市场的持续疲软而流失，原因是房价的下跌使得买家房产现在的价值要低于他们所同意支付的价值，这使得他们为支付抵押贷款而苦恼。

此外，根据中共统计局的数据，消费电子产品、家庭装饰和家具的支出已经伴随房屋价值的下降而减少，10月份分别比去年同期下降了14.1%、8.7%和6.6%。

中共极端的“清零政策”进入第四个年头，随失业蔓延，许多人担心这种情况会促使家庭更注重储蓄、消费更少。

《华尔街日报》援引北京投行香颂资本(Chanson & Co.)的董事沈萌的话说，对失业的担心可能已促使潜在购房者重新考虑自己的计划，同时房价的持续下跌已削弱了民众将房产作为一种可靠投资的信心。

责任编辑：李穹#