【大澳门威尼斯人赌场官网2022年11月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网北卡讯)近年来,Cary吸引了大量年轻专业人士来此定居。人们不仅喜欢这里的小镇风情,而且,越来越多的餐饮、购物和娱乐场所也增加了这里的吸引力。
随着大量新居民的涌入,房价也被推高至创纪录水平。该镇部分地区的房价同比上涨近 30%,甚至超过了罗利市最热门社区的房价涨幅。
Cary西部是最受购房者欢迎的地区。根据房地产网站Zillow集团的数据,9月份平均房价上涨 29%,达到 71万9098 美元。 这意味着 30 年期抵押贷款的月供可能高达 4695 美元。
下表是四个邮政编码区域的统计资料,包括房价中位数、同比价格涨幅、每月抵押贷款负担,以及住在此区域需要的最低年收入。抵押贷款假设首付 10%,利率 7.5%。统计资料截止到 9 月 30 日。
邮政区号 | 平均房价 | 上涨幅度 | 月供贷款 | 最低年收入 |
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27519,Cary西部 | $719,098 | 29% | $4695 | $187,818 |
27518,Cary南部 | $705,302 | 23% | $4605 | $184,215 |
27513,Cary北部 | $562,885 | 23% | $3675 | $147,018 |
27511,Cary中部 | $472,166 | 19% | $3083 | $123,323 |
最低年收入基于标准的个人理财方式,也就是贷款偿还负担占税前收入的 30%。例如,如果您的税前收入为每月一万美元,那么允许的抵押贷款偿还额为每月3千美元。Cary南部的 27518 邮政区域的房价中值也高达70万美元,同比增长 23%。 罗利市只有一个邮政区域的平均房价高于Cary西部和南部,其余地区均低于Cary。最近几个月,随着房地产市场降温,Cary的房屋售价略有下降。但随着越来越多的人迁入该地区,以及苹果公司等大公司计划在该地区雇用数千名员工,Cary的住房需求在未来几年可能会保持强劲。
责任编辑:谢漫雪