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调查:下次加息或导致50万人被迫卖房

下月的加息可能让许多背负房贷的人陷入困境。(Glenn Hunt/Getty Images)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年10月28日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导)大部分经济学家预测下月的现金利率将再次上调。调查显示,大约9%的受访者表示,如果储备银行再次加息,他们将不得不出售房产,这相当于50万人。

虽然已经连续加息6次后,但通货膨胀仍达到30年高点。鉴于降低通膨是储备银行的优先要务,大部分经济学家预计加息会继续。

如果下月的现金利率再上调25个基点,现金利率将涨到2.85%。比较网站Finder的消费者研究主管库克(Graham Cooke)表示,这意味着储备银行连续加息7次,利率累计上调275个基点,50万澳元房贷的还款额一年会增加近1万澳元,对许多家庭来说是个沉重的负担。

近四分之三的受访者表示,如果在圣诞节前再次加息,他们会负担不起抵押贷款的还款,需要改变开支状况,这相当于410万人。3%的受访者表示,如果利率再上升,他们将拖欠还款。

令人担忧的是,9%的受访者(大约相当于50万人)表示,如果再次加息,他们将不得不出售他们的房产。

接受Finder访问的39名经济学家中,大部分人都预计首府城市房价会进一步下跌。

预计悉尼房价将从高峰期下跌13.4%,相当于中位价下降17.4万澳元,跌幅最大。墨尔本跌幅预计将高达12.8%,相当于降价11.61万澳元。

库克表示,专家组对悉尼房价下跌的预期实际上是乐观的。

他说,一些地区的房价已经下跌了10%以上,而且现金利率将继续攀升,如果情况恶化,房价下跌25%也是有可能的。

他还说,金融危机带给人的教训是,公寓和外郊房屋的价格受冲击最大,而且恢复得最慢。◇

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