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香港九月商铺注册录80宗 按月跌10.1%

根据美联工商铺23日公布资料显示,9月份商铺注册宗数录80宗,按月下跌约10.1%;注册金额约9.77亿元,按月下跌约38.7%。(宋碧龙/大澳门威尼斯人赌场官网)

【大澳门威尼斯人赌场官网2022年10月25日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄芸芸香港报导)市场仍静待政府能进一步放宽防疫措施,铺市表现持续疲弱。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处23日公布资料显示,9月份商铺注册宗数录80宗(主要反映8月份市况),按月下跌约10.1%;注册金额约9.77亿元,按月下跌约38.7%。

美联工商铺表示,最新公布的《施政报告》提出了放宽申请强拍门槛和兴建基建设施的计划,但实施相关政策需时。短期内,假如通关政策和防疫措施再有放宽的迹象,相信将会刺激市况。

根据报告指出,价值介乎500万元或以下及2,000万以上至5,000万元的商铺注册成交于9月分别录43宗及14宗,较8月分别上升22.9%及16.7%。

至于500万以上至1,000万元及1,000万以上至2,000万元的商铺注册登记分别录9宗及12宗,按月分别减少50%及40%。价值逾亿元的商铺注册成交只录得1宗,该成交位于铜锣湾英皇钟表珠宝中心26楼全层,作价1.3亿元。

若按地区划分,新界区的注册成交宗数维持平稳,9月录得25宗注册,按月升约19.0%,但港岛区及九龙区则分别录得14宗及41宗注册,按月分别减少约17.6%及19.6%。至于四核心区(中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀),9月录得18宗登记,按月减少3宗。

美联旺铺董事梁国文表示,最新公布的《施政报告》建议放宽申请强拍门槛,楼龄达50年以上至70年以下的私人楼宇门槛将由八成业权降至七成,楼龄70年或以上的私人楼宇则由七成下降至六成,以加快重建。

梁国文续指,《施政报告》亦提及将在全港兴建三条主要干道和三条主要铁路,兴建基建设施有望释放沿线铺位物业的价值,投资者需要留意相关地区的发展潜力。不过,上述计划属中长期的措施,实现相关政策需时。短期内,铺市前景受到通关安排和本地防疫措施的影响。◇

责任编辑:陈玟绮