去年大陆中资美元债违约爆发 房地产占9成

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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年01月28日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者骆亚、程静采访报导)一份有关2021年大陆债务违约的调查报告显示,国企债务违约首度超过民企,中资美元债违约集中爆发,其中房地产占了九成。专家认为,首波民企违约已经被破产清算,现在轮到受国家支持的大型国企违约,尤其房地产,显示中国整体经济下滑,政府财政趋于紧张状况。

据21世纪经济网日前报导,南财集团旗下21世纪资管研究院根据Wind等公开渠道,梳理了2021年境内信用债的累计违约情况,以及包括境内信用债和境外中资美元债在内的新增违约债券。

该报告说明,违约类型,包括实质性违约、交叉违约、技术性违约等;违约事件包括本金违约、利息违约、本金利息同时违约、回售款违约、利息回售款违约、加速清偿到期违约、交叉违约和破产等情况。

债务违约规模 国企首超民企

报告显示,从境内违约的主体来看,民企占据多数,但在2020年末,自从永煤集团违约,国企的违约规模在2021年首次超过了民企。

从债务具体数据看,截至2021年末,出现信用债违约的国有企业信用债(包括地方国有企业与中央国有企业)共计66只,民营企业信用债共计158只,其它类信用债主体共计24只。

但从债务金额看,国企信用债违约当日的债券余额598亿元(人民币,以下同),民营企业信用债违约日债券余额共计554亿元,其它类信用债违约日债券余额39亿元。

对于国企债务首超民企,香港经济分析师蒋天明表示,大陆首先出现比较大规模债务违约的是民企,因为其融资能力一般弱于国企,又没有政府支持,因此有一波民企已经出清了,走向破产重组,留在市场的民企其实不多。

蒋天明认为,现在在债券市场上的主体是国企,“中国不管哪个行业,大部分国企债务的体量非常大,杠杆非常高,因为国企融资比较容易,更容易去做一些有可能回报率不高的项目。”

他说,如果查看其财报,你会发现有些国企这一年需要支付的利息已经超过利润,“就是说它赚的钱基本上都是用来还利息的,以致它难以融资,难以再从市场上借钱来还钱,这样就很容易出现违约。”

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院的市场学教授谢田也认为,国企数量上可能比民企少一些,但每一家债务规模都很大。如今面临同样问题,销售不振、资金周转不畅、债务到期等。此外,以前国有银行对这些国企信用放贷很大,民企实际上不那么容易,经营得比较拘谨小心,而国企则更加肆无忌惮。

分析:很多中国企业财报不真实

有些国企看似运作良好,但也出现违约,例如世茂集团,年初爆出违约,涉及金额达6.45亿元,被称为2022年第一爆。

对世贸集团没有踩到三道红线却出现违约,蒋天明谈到,这些企业有可能把那些债没放在财务报表内体现,有可能转移到表外。

他说,这家住宅开发商最近还拥有“投资级”信用评级,“有些国企比较健康,杠杆也不高,而外界看好是基于它的财务报表,从它披露的信息来看,它似乎还很健康”,按理来讲再融资能力不会受挫。

蒋天明说,“如果我们把企业表内的债务和表外的债务,包括它藏在各个角落里面就是说没有作为债务也算在内,有可能会吓一跳。”

他说,很多房地产企业,为了满足“三道红线”的要求,就想办法把债务转到表外去,或者是转去列为少数股东权益,即通过各种方式把这个债不列为债务。

“很多企业没有把这个心思放在如何提高自己的盈利能力,如何提高现金流的产生能力,如何通过正常的经营活动来产生更多的现金流来还债,反而是把精力放到了想办法,怎么把这个债藏起来。”他说。

“三道红线”是中共监管部门2020年8月订出的房企融资规则,分别是“扣除预收款后的资产负债率大于70%”、“净负债率大于100%”、“现金短债比小于1”。三个标准都达标者,称为绿档,两项达标为黄档,一项达标为橙档,均未达标则是红档。

中资美元债违约集中爆发 房地产占九成

债务违约报告还说,经梳理统计,2021年中资美元债违约集中爆发。2020年,中资美元债违约金额104.19亿美元,涉及违约只数32只,首次违约主体15家;2021年,违约金额合计274.36亿美元,同比大幅增长163%,折合人民币约1,740亿元,涉及违约债券63只,首次违约主体14家。

在海外债务违约的集团主体中,9成是房地产公司,32家房企的违约金额超过1,623亿人民币。

蒋天明表示,中国去年最大的问题就是房地产板块。因为整个房地产板块的流动性都非常紧张。所以它占整个违约的比例较高,不足为奇。因为房地产板块去年相当于处在高风险位置。

彭博曾报导,截至去年10月底,中国房产信息集团(CRIC)排名的营收前30的大房产商中,有2/3已踩到房企融资规则的“三道红线”,引发更多房产商债务违约的疑虑。

近日,高盛2022研报出炉,揭示了2022年资本看好的行业,包括半导体、互联网零售等,看衰的主要是房地产。而研报的风险揭示显示,第一名还是房地产。

对于2022年房地产债务,《上海证券报》此前报导,将有6,589.4亿元债券到期,其中信用债占比47%,海外债占比53%;海外债偿债高峰集中在2022年上半年,信用债集中在2022年3月至9月。

中国总体债务违约情况日趋严重,谢田认为,最主要的就是经济下滑,销售下降,土地销售、房地产销售下降。政府财政趋紧,然后这些国企把大量的钱压在房地产上。对它们来说,一旦房地产销售出了问题,土地财政肯定要首当其冲。

责任编辑:李穹#

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