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悉尼房价300万元地区数量翻倍 非传统富人区变高价区

图为2021年2月悉尼Cronulla地区挂牌出售的房屋。(天睿/大澳门威尼斯人赌场官网)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年01月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导)刚刚过去的2021年,悉尼独立房中位数房价超过300万澳元的地区数量翻了一倍有余,许多非传统富人区也晋升为高价区。

据Realestate房产网报导,2021年年初,悉尼独立房中位数房价在300万澳元的地区已经高达39个,随着疫情之下的房价暴涨,这一数字在去年年末已上升至82个,其中29个地区的中位数房价超过400万澳元。

相比之下,墨尔本只有Toorak区的独立房中位数房价超过400万澳元,全澳其它地方完全没有这样的高价区。

墨尔本Toorak区是传统上的富人区,而悉尼的新晋高价区却不是传统意义上最富裕人群居住的地区,例如Fairlight、Roseville Chase、 Queens Park,以及中位数房价超过400万澳元的地区——Cremorne、Greenwich 、Castlecrag 、Waverley、Coogee和South Coogee。这些地区的房价增幅在过去一年中超过了35%,平均上涨100多万澳元。

独立房中位数房价首次超过300万澳元地区有Cronulla、Maroubra、Chatswood、Manly Vale、Bondi Junction、Lane Cove、Drummoyne和Haberfield。

CoreLogic 的研究主管欧文(Eliza Owen)表示,去年,这些地区的房价上涨最极端,因为人们已经被锁了两年,他们希望搬到海边或者去海边更方便的地区。

Ray White房产代理公司的经济学家认为,今年的房市不太可能再重复去年的惊人增幅,因为房市放缓的迹象已经出现。

除悉尼外,澳洲其它地区独立房中位数房价在300万澳元以上的高价区很少,墨尔本一共有5个,珀斯只有1个,剩余地区一个也没有。

悉尼中位数房价超过300万澳元的地区有:Killara、East Lindfield、Castle Cove、Roseville、Riverview、Gordon、Lindfield、Artarmon、Curl Curl、Tennyson Point、Seaforth、East Killara、Freshwater、Willoughby、Randwick、Paddington、Burraneer、Balmain East、Bringelly、North Willoughby、Putney、North Curl Curl、Balgowlah、Kensington、Cammeray、Narrabeen、Strathfield、Avalon Beach、North Manly、Cabarita、Pymble、Warrawee、Collaroy、Naremburn、North Sydney、Drummoyne、Newport、Rodd Point、Turramurra、Chatswood、Bayview、Russell Lea、Lane Cove、Birchgrove、Abbotsford、Haberfield、Cronulla、Bondi Junction、Manly Vale、Maroubra、North Turramurra、St Ives。

悉尼中位数房价超过400万澳元的地区有:Fairlight、Roseville Chase、South Coogee、Waverley、Palm Beach、Coogee、McMahons Point、Queens Park、Bondi Beach、Cremorne、Hunters Hill、Balgowlah Heights、Castlecrag、Greenwich、Bondi、Manly、Woollahra、Clontarf、North Bondi、Northbridge、Clovelly、Longueville、Mosman、Bronte、Dover Heights、Rose Bay、Double Bay、Vaucluse、Bellevue Hill、Point Piper。

责任编辑:李寻

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