【大澳门威尼斯人赌场官网2022年01月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李净综合报导)1月19日晚间,中国房地产巨头“华夏幸福”发布了2022年首份关于千亿债务最新进展的公告。
华夏幸福公告称:“公司存续金融债务共计2,192亿元(人民币,下同),截至目前累计未能如期偿还的债务金额合计935.56亿元。”
不过,上述数据看上去违约债务数字下降了,其实不然。
据《每日经济新闻》报导,就在一个月前的2021年12月22日,华夏幸福还称公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务本息金额67.87亿元,“截至本公告披露日,公司累计未能如期偿还债务本息合计1,078.05亿元”。
表面上看,经历了一个月,华夏幸福未能如期偿还的债务降低了100多亿元,但1月19日的数字935.56亿元是不含利息的,而2021年12月的数字1,078.05亿元则包含本息。
据搜狐财经报导,华夏幸福的危机始于2017年。
2017年6月,廊坊市官方发布“限购令”。随后,环北京地区的廊坊、保定等地纷纷出台“限购令”,环京楼市大幅降温。
受此影响,重仓环京的华夏幸福经营性现金流出现危机。
2018年7月,平安集团以137.7亿元价格接手华夏幸福19.7%股份,位列第二大股东。次年,平安资管再次增持股份。
但中共当局为限制开发商融资,2020年出台了房企融资的“三道红线”规定。一时间,华夏幸福融资路径被阻塞。
另外,2021年初北京、河北爆发疫情。融资受阻加上销售回款不畅,导致了华夏幸福于2021年年初终于爆发“钱荒”。
2021年2月1日晚间,华夏幸福首度对债务问题进行披露、公告,发生债务逾期涉及的本息金额达人民币52.55亿元。截至1月31日,公司可动用资金仅人民币8亿元。
与此同时,国际知名的三大信贷评级机构惠誉(Fitch)、标准普尔(S&P)和穆迪(Moody’s)下调对华夏幸福的评级,理由是财务危机。
穆迪认为,该公司的经营业绩和产生的现金流均低于预期,流动性不佳和大量债务到期,会加大再融资风险。
责任编辑:孙芸#