【大澳门威尼斯人赌场官网2022年01月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄玉燕台湾台中报导）近日“居住正义”话题延烧，台中市政府为平抑房价，于17日公告囤房税修正草案，针对持有非自住住家用房屋订定差别税率，三户以下每户将按2.4%税率课征，四户以上每户3.6%，蓝绿市议员则看法不一。绿营认为，市府调降地价税、调涨囤房税，何来居住正义?蓝营支持调涨囤房税对打压房价稍有助益，但市府应注意房东将税率转嫁给房客。

市长卢秀燕表示，此次税率调整主要为平抑房价，会拟定配套措施，有高达92%台湾台中民众不受影响，预估此次税率修正受影响屋主约8.7万人、10.6万户，约可增加4亿多元房屋税收。修正草案公告后将召开公听会，并送台中市议会审议，若通过实施，增加税收将运用至弱势或年轻人租屋补贴，落实居住正义。

地方税务局长沈政安指出，如一切顺利，经市议会审查通过后，最快今年七月一日起实施，明年五月一日开征房屋税就会适用。

针对市府拟提高持有非自住住家用房屋税税率，市议员江肇国质疑，地价税、房屋税都是持有税，税率方向应一致；但卢市府将地价税调降、房屋税调涨，地主不受影响，而房屋持有者却可能将提高之税率，转嫁给租屋者，最后还是年轻承租者受害，这并非居住正义。

议员陈淑华也指出，卢市长2年多来卖市地超过500亿元，变相鼓励建商炒地，及民众跟着炒房的投机行为，导致房价所得比创台中市历史新高。她质疑，卢市府将公告地价过度调低，低税负让建商勇于囤地，已养成囤地、囤房的投机习惯。现调整囤房税的时机太慢，是否对投机气氛有所压制尚待观察；同时应配套整体思考全面性实现居住正义，若持续放任建商投机囤地，房价涨幅定无法有效放缓。

市议员黄健豪责对卢市府调高囤房税表示肯定。他说，虽然打压炒房价方法很多，但台中市政府能做的只能从调高囤房税来扼制炒房，虽只是稍有帮助。他认为，调降地价税是多数人受利，但影响的财政可从调高囤房税来平冲；但是他也提醒市府，要注意房东将调高税率嫁给房客的问题。◇

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