【大澳门威尼斯人赌场官网2022年01月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者沈诗昂澳洲墨尔本编译报导）CoreLogic房地产咨询公司的最新报告显示，2021年墨尔本出租房租金收益率最高的地区是西部远郊和莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）。
据《太阳先驱报》报导，根据CoreLogic公司的《优中选优》（Best of the Best）报告，2021年，西部远郊Melton的出租房主获得的租金收益率是墨尔本最高的，为3.8%。
Melton附近的Maddingley、Harkness、Melton South和Kurunjang、莫宁顿半岛的Hastings以及墨尔本西北地区的Coolaroo，这6个城区的租金收益率均达到了3.6%。
墨尔本西区的Brookfield和Bacchus Marsh，以及西北区的Meadow Heights的租金收益率为3.5%。
该报告显示，Melton的独立住宅（house）房价中位数在过去一年里上涨了超过7.52.万澳元，涨至464,229澳元。目前该区房价仍然是大墨尔本地区最低的。
2021年，在墨尔本独立住宅租金收益率涨幅最高的10个城区中，有9个位于莫宁顿半岛，另外一个是墨尔本内东区的Ashburton。
其中，涨幅最高的城区是Tootgarook（20.2%），该区周租金中位数已涨至544澳元；涨幅第二和第三高的城区分别是Rye（19.8%）和Mt Martha（19.1%）；Ashburton的涨幅为14.2%，排名第八，该区周租金中位数已涨至803澳元。
2021年维州乡村独立住宅租金收益率最高的地区是Warracknabeal（8.7%），租金收益率涨幅最高的是Inverloch（19%）。
2021年墨尔本独立住宅租金收益率最高城区排名：
1. Melton（墨尔本西区）：租金收益率（下同）3.8%，周租金中位数（下同）343澳元
2. Hastings（莫宁顿半岛）：3.6%，520澳元
3. Maddingley（墨尔本西区）：3.6%，421澳元
4. Coolaroo（墨尔本西北区）：3.6%，367澳元
5. Harkness（墨尔本西区）：3.6%，376澳元
6. Melton South（墨尔本西区）：3.6%，371澳元
7. Kurunjang（墨尔本西区）：3.6%，364澳元
8. Brookfield（墨尔本西区）：3.5%，378澳元
9. Meadow Heights（墨尔本西北区）：3.5%，387澳元
10. Bacchus Marsh（墨尔本西区）：3.5%，412澳元
2021年墨尔本独立住宅租金收益率涨幅最高城区排名：
1. Tootgarook（莫宁顿半岛）：涨幅（下同）20.2% ，周租金中位数（下同） 544澳元
2. Rye（莫宁顿半岛）：19.8%，607澳元
3. Mt Martha（莫宁顿半岛）：19.1%，776澳元
4. Dromana（莫宁顿半岛）：18.8%，592澳元
5. Blairgowrie（莫宁顿半岛）：18.4%，654澳元
6. Rosebud（莫宁顿半岛）：15.9%，518澳元
7. Mornington（莫宁顿半岛）：14.4%，662澳元
8. Ashburton（墨尔本内东区）：14.2%，803澳元
9. Hastings（莫宁顿半岛）：14.1%，520澳元
10. Safety Beach（莫宁顿半岛）：14.1%，651澳元。
责任编辑：李欣然
