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澳统计局:去年11月房贷额激增 达314亿

根据澳洲统计局(ABS)2022年1月14日发布的最新数据显示,去年年11月新房贷额强劲反弹,达到314亿澳元。(Fotolia)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2022年01月14日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼报导)根据澳洲统计局(ABS)的最新统计数据,2021年11月房贷额强劲反弹,达到314亿澳元。

澳洲统计局(ABS)1月14日发布的数据显示,尽管贷款规则收紧,但2021年11月住房的新贷款价值上升了6.3%,这是自去年7月以来首次出现的增长。

去年10月,澳洲审慎监管局(APRA)要求各银行将住房贷款申请的最低利率缓冲区从2.5个百分点提高到3个百分点,以规避金融风险。

数据还显示,去年11月,自住房贷额增长了7.6%,远远打破原来3%的增长预期。

澳洲统计局金融和财富部主管基南(Katherine Keenan)说:“11月,自住房的新贷款额反弹了7.6%。这是自2021年5月以来的首次上升,也是自2021年1月以来的最大上升。”

“新州和维州的自住房贷额增长最为强劲,分别增长了9.6%和9.7%,与这些州10月和11月的疫情限制放宽相呼应。”

自住房新的贷总额升幅最大的是北领地,上升了33%,其次是首都行政区,上升了21.4%。

在全国范围内,业主自用住宅的平均贷款规模(包括建设和购买新的和现有的住宅)上升到59.6万澳元的历史最高水平。除西澳外,所有州和行政区的平均贷款规模都达到新高。

数据还显示,去年11月的投资房贷额也出现上涨。

“投资者市场的活动也很强劲。对投资者的新贷款额上升了3.8%,达到了101亿澳元的历史新高”,基南说。

“投资者贷款在过去13个月里一直在增长,占2021年11月新住房贷款额的三分之一左右。”

投资者贷款额在新州增长了7.8%、在昆州增长了5.0%,在维州增长了3.6%。

2021年11月,首次置业者的贷款额上升了1.9%,打破了连续9个月的下降。

基南说:“维州的自住首次购房者贷款增长最为强劲,达12.3%。”

新州和西澳的自住首次置业者贷款也出现了增长,前者增长了2.2%,后者增长了1.3%。

责任编辑:宗敏青

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