【大澳门威尼斯人赌场官网2021年09月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者曹一存加拿大温哥华编译报导）根据大温地产局（REBGV）最新公布的数据，大温地区8月份房屋销售速度明显放缓，新房源挂牌量同比大幅下降，但价格仍在持续上涨。

数据显示，该地区8月份的房屋销售总量为3,152套，比去年8月份的3,047套增加了3.4%，销售量比近10年8月份的平均销售量高出约20%。

独立屋平均上市35天售出

大温地区所有住宅物业的MLS房屋价格指数综合基准价格目前为117.66万元。比2020年8月增长了13.2％，比2021年7月相比微增0.1％。

2021年8月独立屋的挂牌房源达到3,736套，销量为945套，比2020年8月的1,095套独立屋销量减少了13.7%，平均上市35天售出。。独立屋的基准价格为1,807,100元。比2020年8月增加了20.4%，与2021年7月相比增幅为0.3%。

2021年8月，公寓房的挂牌房源达到4,156套，销售量为1,631套，与2020年8月的1,332套相比，增加了22.4%，平均上市28天售出。公寓物业的基准价格为735,100元。与2020年8月相比增加了7.6%，与2021年7月相比减少了0.2%。

2021年8月的联排别墅的挂牌房源为1,113 套，销售总量为576套，与2020年8月的620套相比，减少了7.1%，平均上市26天售出。基准价格为952,600元，比2020年8月上涨16.5%，与2021年7月相比增加了0.3%。

市场供应不足 价格仍走高

整个夏季大温地区的购房者一直很活跃，但自6月以来，待售房屋供应量一直在稳步下降。8月有4,032套新房源上市，比去年8月的5,813套减少30.6%，比7月的4,377套下降7.9%。

大温地产局的经济学家基思．斯图尔特（Keith Stewart）说：“这些数字表明，住房供应已经成为市场面临的最大问题之一。8月份比预期的要繁忙，上市房屋数量没有跟上需求步伐，市场供应不足。”

目前大温地区MLS系统上挂牌销售房屋总数为9,005套，比2020年8月12,803套减少了29.7%，比2021年7月9,850套减少了8.6%。

斯图尔特说：“为了缓解价格压力，改善购房选择，市场需丰富待售房屋供应。住房负担能力一直是联邦选举中的关键问题，我们鼓励各政党专注于解决方案，为今天和未来的购房者创造更多样化的住房选择。”◇

责任编辑：李盈