【大澳门威尼斯人赌场官网2021年09月03日讯】纽约州议会9月1日通过将暂停驱逐令延长至2022年1月15日，州长霍楚9月2日签署生效。

纽约州原本的暂缓驱逐令在8月31日到期，州长霍楚因此召集州议员9月1日回到州府开特别会议。州参议会先以38票对19票通过，延长对因疫情造成的困难而拖欠租金的商业和住宅租户的驱逐和止赎禁令，有效期至 2022年1月15日。随后众议会以80票对60票通过。

几个月前，州议员原本预计纽约今年秋天不需要延长暂停驱逐令，因为纽约州已批准了24亿美元的紧急租金援助计划（ERAP），准备帮助20万个拖欠租金的家庭。但截至9月1日，这项计划只向超过1.5万个家庭发放了2.3亿美元。霍楚誓言要更快地把钱发出来。

州议会9月1日通过的延长暂停驱逐令法案将紧急租金援助计划基金增加到26亿美元，并且还设立了一个2500万美元的基金，为面临驱逐诉讼的租户提供法律援助。

法案另外还设立了一项新的2.5亿美元补充紧急租金援助计划（Supplemental Emergency Rental Assistance），提拨1.25亿美元，用于向收入超过地区中位数（AMI）80%到120%的家庭提供援助，这些家庭原本不符合紧急租金援助计划的申请资格；另外1.25亿美元将用于帮助那些由于租户不愿申请补助或是已经搬出但仍拖欠租金而陷于困境的房东。

法案还根据联邦最高法院8月12日的裁决，做出了修改。最高法院认为纽约原本的暂停驱逐令没有给予房东正当的法律程序保护，只要租户提交了困难声明，法庭就暂停驱逐程序，房东无法对租户的说法提出质疑。因此纽约州改变暂停驱逐令的运作方式。房东将能够对租户的困难声明提出质疑，法官也可以要求有困难的租户申请租金援助。此外，房东将能够对这些“滋扰或对财产造成重大损害”的租户提起驱逐程序。

但共和党议员反对延长暂停驱逐令，州参议会少数党领袖奥特（Rob Ortt）警告说，这种作法损害了业主的权利，将带来灾难性后果。纽约最大的房东组织租金稳定协会（Rent Stabilization Association）的领导人已经誓言劳工节过后要向法院提告，阻止暂停驱逐令的延长。◇

责任编辑：李悦