【大澳门威尼斯人赌场官网2021年09月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林思远西雅图编译报导）周二发布的标准普尔凯斯·席勒（S&P CoreLogic Case-Shiller）房价指数显示，六月，大西雅图都会区的房价比去年同期上涨了25%，涨幅连续六个月排名全美第三。

西雅图都会区的房价涨幅已经连续第三个月创下历史纪录，超越2005年创下的18%的房价涨幅记录。全国范围内，六月房价同比上涨19%，也创造了凯斯·席勒指数开始追踪房价以来的最高纪录。

在该指数追踪的20个大都会区中，只有凤凰城和圣地亚哥分别以29.3%和27.1%的增速超过了西雅图。20个都会区中的19个的房价都在历史最高点。

凯斯·席勒指数有2个月的延后期。该指数所定义的西雅图都会区包含了金郡（King County），皮尔斯郡（Pierce County）和斯诺霍米什郡（Snohomish County）的大部分地区。

过去一年多的房价快速上涨主要是由于大量的购房需求，低廉的贷款利率及有限的待售房源等因素共同造成的。因为疫情导致的远程工作使人们需要更大的生活和工作空间，现在有更多的人在大城市的周边地区买房，大幅推高了郊区和小城市的房价。

不过，本地的房产中介们表示，房市已经开始出现降温的迹象。这在凯斯·席勒指数中也有体现：在今年二月到三月的环比增长达到5%以后，房价的环比增速逐步放缓，五月到六月的环比增长已经降至1.5%左右。标普公司的副首席经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）在声明中表示，房源增加和竞争减少说明我们可能已经看到了房价增速的顶点，接下来的房价增速可能会放缓，但到年底之前仍将保持10%以上的增长。

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