【大澳门威尼斯人赌场官网2021年08月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者沈诗昂墨尔本编译报导）上周是维州解除12天紧急封城后允许现场拍卖房产的第一周，购房者的热情持续高涨，许多地区的房屋售价都超出了卖家的底价。

维州房地产研究院（REIV ）数据显示，墨尔本上周末进行了 433 场房产拍卖会，售出了383套住房，成交率为88%。

据都门（Domain）房地产报导，根据7月29日发布的《都门房价报告》（Domain House Price Report），墨尔本独立住宅（house）房价中位数在截至 6 月底的过去一年中上涨了16.2%，达到了创纪录的 1,022,927 澳元。

维州上周解封后，房产拍卖可以公开进行，许多地区的房屋售价都超出了卖家的底价。

在7月31日的拍卖会上，Clifton Hill区一套单朝向联排住宅（Fenwick St街16A号）以164.5 万澳元的价格售出，高出底价19.5万澳元，买家是一个首次购房者。

该区附近的Brunswick区也有一栋三居室联排住宅（Brunswick Rd路252 号）以高出底价15.6 万澳元的价格（185.6 万澳元）售出，买家是一对来自 Abbotsford 的上班族夫妇。

在富人云集的Toorak 区，位于Toorak Rd路49A号和49B号的两套公寓被一名开发商以437万澳元的价格买下，该房产的底价为432.5万澳元。

据Marshall White Stonnington房地产中介公司主管兼拍卖师朗（Justin Long）透露，这两套公寓分属于两个不同的业主，他们联手出售了这两套房产。

朗说，由于封城，这两套房产的拍卖被推迟了三次，但这一拍卖结果是值得等待的。

责任编辑：李欣然